России грозит новый масштабный кризис в 2025 году
news.online.ua
Wed, 08 Jan 2025 14:01:00 +0200
Ситуация на российском рынке недвижимости крайне нестабильнаяЧто важно понимать, в течение текущего года на фоне падения покупательной способности россиян изза отмены части льготных ипотечных программ, а также роста ключевой ставки, объемы продаж жилья в странеагрессоре резко сократятся, а цены вырастут.С прогнозом по этому поводу выступила руководитель отдела аналитики группы Самолет Олеся Дзюба.По ее мнению, в 2025 году объем продаж снизится на 15.Несмотря на это, скорее всего, спрос на рынке останется активным благодаря программам государственного субсидирования, прежде всего семейной ипотеки, на которую недавно выделили дополнительные бюджетные средства, а также дальневосточной и арктической ипотек.Эксперт также не скрывает, что цены на жилье будут неизбежно расти и достигнут не менее 56 на фоне увеличения себестоимости строительства и повышения расходов девелоперов.
Они, чтобы сохранить бизнес, будут выводить на рынок меньше новых объемов жилья.
Расходы девелоперов резко возросли изза повышения Центробанком ключевой ставки до 21, что привело к существенному подорожанию кредитов для застройщиков, которые в основном реализуют свои проекты взаймы.
Что происходит с российской экономикойПо убеждению британских разведчиков, падение рубля связано с оглашением санкций против российского Газпромбанка.Что важно понимать, после этого была опубликована экономическая статистика, указывающая на продолжающийся перегрев экономики РФ.В ответ ЦБ РФ объявил о прекращении покупки иностранной валюты до 2025 года.Несмотря на это, как известно, курс рубля оставался около 100 к доллару до 20 декабря 2024, что привело к широким ожиданиям рынка по очередному повышению ключевой ставки.
Решение ЦБ РФ удерживать процентные ставки на текущем уровне, вероятнее всего, усугубит дисбаланс в экономике изза инфляционных последствий снижения курса рубля, нехватки рабочей силы и высоких государственных расходов.
Последние новости
больше новостей