Аренда жилья в Украине остается одним из самых распространенных способов получения дополнительного дохода, но работать без оформления документов становится все опаснее. Налоговая служба все активнее отслеживает реальные доходы собственников квартир и штрафы за неофициальную аренду уже давно перестали быть теорией.

По данным Главного управления ГНС в Полтавской области, суммы наказаний могут достигать пятидесяти одной до восьмидесяти пяти тысяч гривен, если установлено, что арендодатель уклонялся от уплаты налогов. В более серьезных случаях возможно даже открытие уголовного производства, превращающего легкую экономию в реальный квест без права на ошибку.

Выявленное нарушение автоматически влечет налоговые проверки и переопределение обязанностей. Это значит, что владельцу придется не только заплатить сам штраф, но и компенсировать весь объем неуплаченных налогов вместе с дополнительными начислениями. Налоговая служба отдельно подчеркивает, что доходы от аренды подлежат декларированию, а физические лица должны платить восемнадцать процентов налога на доходы и полтора процента военного сбора. Даже если получение дохода нерегулярное, его все равно следует внести в годовую декларацию, поданную в установленные законодательством сроки.

За несвоевременную уплату налогов или непредставление декларации предусмотрен штраф в размере двадцати пяти процентов от суммы налога, который при повторном нарушении возрастает до пятидесяти процентов. Кроме того, начисляется пеня за каждый день просрочки, а за административные нарушения в части декларирования можно получить отдельный штраф до восьмисот пятидесяти гривен. В итоге даже небольшие задержки могут превратиться в ощутимые суммы.

Налоговики отмечают, что письменный договор аренды — самый простой способ обезопасить себя от недоразумений и доказать законность полученного дохода. Легальная аренда снимает риски и лишает владельца потребности объяснять каждую копейку.

Напомним, ремонты свалят на плечи украинцев: как может измениться стоимость электроэнергии

Ранее мы рассказывали, что отключение с нами надолго: угрожает ли Украине энергетический апокалипсис 

Также, киловатт станет золотым: во сколько обойдется работа генератора при отключении света.