В Україні не буде дешевше: нерухомість продовжуватиме дорожчати у 2025 році
kh.znaj.ua
Fri, 15 Nov 2024 11:20:00 +0200
Ситуація на ринку нерухомості в Україні продовжу дивувати ціни на квартири та оренду житла не лише не падають, а й зростають.
І, незважаючи на війну, цей тренд продовжуться, особливо у західних регіонах країни.
Чому ціни зростають Експерти пояснили Кореспонденту зростання цін кількома факторами.
Поперше, нерухомість в Україні сприйматься як надійне вкладення в умовах економічної нестабільності.
Люди, побоюючись інфляції та девальвації гривні, продовжують вкладати гроші у житло, навіть незважаючи на поточні ризики.
Це особливо вигідно на ранніх етапах будівництва, коли вартість квадратних метрів збільшуться в міру завершення будівництва.
Подруге, зростання цін повязане з обмеженою пропозицію нерухомості та збільшенням собівартості будівництва.
Затримки у будівництві та інфляція значно збільшили витрати на будівництво нових обктів, що також підштовху ціни вгору.
Які міста на піку Західна Україна та Київ, як і раніше, лідирують за вартістю житла.
За останній рік Львів, наприклад, став місцем, де найбільше зростання цін на нерухомість.
Причина високий попит на квартири у цьому регіоні, що підштовху ринок.
Ужгород та Київ теж займають високі позиції за цінами.
Крім того, спостерігаться зростаючий інтерес до передмість великих міст.
Люди шукають житло в екологічно чистих районах, де розвинуто інфраструктуру та транспорт, що веде до зростання цін на первинному ринку в таких областях, як Київська, Львівська та Одеська.
Що відбуваться із орендою Вартість оренди житла також не стоїть на місці.
Особливо у західних областях, де оренда однокімнатних квартир за рік подорожчала у середньому на 916.
Львів та Київ лідери за цінами на оренду, але збільшення цін спостерігаться і в інших обласних центрах, таких як Суми, Полтава, Ужгород та Чернівці.
За даними аналітиків, оренда житла в Україні активно розвиваться, але конкуренція серед орендарів також зроста, що робить пошук доступного житла дедалі складнішим.
Прогнози на наступний рік для українського ринку нерухомості...
Загалом невтішні для тих, хто сподіваться на зниження цін.
Експерти впевнені вартість житла продовжуватиме зростати, особливо в таких містах, як Київ, Львів та Одеса.
Очікуться, що у 2025 році квартири можуть подорожчати на 15, а для деяких ексклюзивних проектів зростання становитиме навіть до 20.
Це з кількома важливими чинниками.
Ріелтор Людмила Колесник радить не відкладати купівлю житла на наступний рік.
На її думку, зараз ситуація більшменш стабільна і ціни майже повернулися до довонного рівня.
Втім, для тих, хто хоче продати житло, варто бути готовими до невеликих поступок знижка в межах 58 цілком реальна.
Маріанна Бігунець з компанії Gazda впевнена, що ціна новобудов може зрости на 2025, особливо якщо врахувати попит, що зроста, і нестабільність економіки.
Попит на житло в Україні продовжуватиме зростати, що у поднанні з інфляцію та зростанням витрат на будматеріали призведе до подорожчання квадратного метра.
Особливо це торкнеться західних регіонів України, що активно розвиваються, таких як Львів, ІваноФранківськ та Ужгород.
Нагадамо, під час війни залишитися без житла юрист попередив тих, у кого іпотека Раніше ми писали про те, що зараз по 4 грн, а стане 6 українців попередили про нові тарифи на світ Крім того, Знай.ua повідомляв, як звільнити простір у маленькій квартирі і нарешті забути про безлад
Останні новини
більше новин