Генеральна прокуратура добивається через суд повернення державі 14,5 га землі на вул. Обухівській у Києві, якою користується Інститут рибного господарства НААН. За твердженням прокурорів, ділянку фактично готували не під рибні ставки, а під котеджну забудову, пише "Антикор".

Роботи мала виконувати компанія «Акцепт Логістик Груп» — структура, пов'язана з бізнес-вуменом Владиславою Молчановою . Договір із нею інститут підписав ще 2009 року. Раніше спроби правоохоронців досягти юридичного результату успіхом не закінчилися: кримінальне провадження, відкрите 2017 року за фактами порушень під час підготовчих робіт, закрили 2021-го за відсутністю складу злочину. Проте адвокат Олександр Дядюк вважає, що держава тепер має шанси повернути землю.

4 грудня 2025 року Господарський суд Києва розгляне справу №910/12587/25 за позовом прокуратури, яка вимагає скасувати реєстрацію двох ділянок загальною площею понад 230 га та повернути меншу з них (14,5 га) державі. Земля розташована на території дослідного господарства "Нивка" Інституту рибного господарства.

Що звинувачують інституту

Землю було передано установі ще 1999 року, але під час реєстрації у 2001-му її категорія була зазначена як територія обслуговування об'єктів інституту, без фіксації водогосподарського призначення. 2009 року інститут уклав інвестиційну угоду, фактично допустивши житлову забудову. Перед будівництвом ставки, за даними прокуратури, було засипано, територію вирівняно, а пізніше ділянку поділено на дві. При цьому у кадастрі змінилася категорія земель — на «землі житлової та суспільної забудови», хоча рішення уповноважених органів щодо зміни призначення не було. У жовтні прокуратура подала позов. Суд заборонив будь-які будівельні та підготовчі роботи на спірній території до закінчення розгляду.

Думка експертів

За словами адвоката Олександра Дядюка, інститут взагалі не мав повноважень укладати договір про забудову, оскільки розпорядником землі у Києві є міська влада. Він вважає, що у разі перемоги прокуратури можуть оскаржити й саму угоду з «Акцепт Логістик Груп». Спробу Дядюка увійти до справи як третя сторона суд відхилив. Адвокат сумнівається, що позов задовольнять у першій інстанції, нагадуючи, що суддя Сергій Турчин уже розглядав інші великі земельні кейси, де позиція прокуратури спочатку була відхилена, але пізніше виграла в апеляції та касації. Також Дядюк критикує практику розпорядження землями наукових установ, наводячи приклади непрозорих інвестиційних схем на землях Національної академії наук.

Як розвивалася історія

Наприкінці 90-х Інститут рибного господарства отримав у користування ділянку площею 240,85 га. Земля призначалася обслуговування будівель і дослідних господарств. Починаючи з 2006 року інститут укладав договори із забудовниками, спочатку з ТОВ «Нове місто», після зміни боку з «Акцепт Логістик Груп». Компанія отримала дозволи на підготовчі та будівельні роботи, але будівництво так і не почалося.

2016-го поліція відкрила кримінальне провадження через можливі порушення: згідно з Генпланом, ділянка відноситься до земель водного фонду, де будівництво заборонено. Проте слідство дійшло висновку, що фактичних водних об'єктів на ділянці не було: селекційні ставки, запроектовані за радянських часів, так і не були збудовані і ніколи не наповнювалися водою. Зрештою справу закрили.

Паралельно інститут намагався розірвати договір з «Акцепт Логістик Груп», але суди відмовили: з урахуванням розпорядження КМДА 2008 будівництво визнали таким, що не порушує цільового призначення землі.

Фігуранти та інтереси

За даними YouControl, "Акцепт Логістик Груп" входить в орбіту груп BT INVEST і структур сім'ї Владислави Молчанова, пов'язаних з девелопером Stolitsa Group. Засновники — іноземні бенефіціари та Іван Молчанов, син Молчанова. Першим інвестором ділянки було ТОВ "Нове місто", де Молчанова раніше була співвласником. Керівниця компанії пов'язана з низкою інших бізнес-структур, що мають відношення до будівництва та рибництва.

Stolitsa Group неодноразово ставала учасником скандалів, пов'язаних із забудовами у Києві, зокрема на землях держпідприємства «Пуща-Водиця». Розслідування стосувалися можливого заниження вартості земель та ризиків заподіяння шкоди державі.

У 2025 році НАБУ та САП повідомили Молчанова та її партнерів про підозри у справі про приватизацію 18 га землі біля ринку «Столичний». Сторона Молчанова називає справу політичною і чинить опір слідству. Схожі конфлікти розгоряються і навколо земель НАН України — у Голосіївському та Святошинському районах, де компанії з орбіти «КСМ-Груп» ведуть забудову, незважаючи на суперечки щодо законності зміни призначення ділянок, високого ступеня озеленення територій та можливих порушень Генплану.

Інститут рибного господарства очолює Ігор Грициняк, НААН – Ярослав Гадзало . Участь КМДА та профільних департаментів у питаннях розпорядження землею залишається предметом дискусій.

Раніше екс-нардеп Ігор Мосійчук повідомляв про схему, за якою російський карбамід перетворюється на "оманський" і безперешкодно заходить до України.

Також ми писали як «Тес.ла» перетворилася на мільярдного лідера Нацполіції.

"Знай" розповідав, що правоохоронці повідомили про підозру начальника однієї з частин ДСНС у Полтавській області Володимира Гриценка.