В июле самые высокие медианные цены (средние цены, не учитывающие аномально высокие или низкие значения, – ред.) на аренду одно- и многокомнатных квартир наблюдались в трех областных центрах – Киеве, Львове и Ужгороде. Как сообщает «Главком», об этом говорится в статье «Униан».

По данным одной из платформ, на которой предлагают аренду, лидером по ценам однокомнатных квартир стал Ужгород (18,8 тыс. грн), который опередил даже Львов (17,9 тыс. грн) и Киев (16,9 тыс. грн).

В то же время в сегменте двухкомнатных квартир самые дорогие были квартиры в столице – более 31 тыс. грн в месяц. В то время как в Ужгороде цена составляла почти 23 тыс. грн, а во Львове – около 21 тыс. грн.

При этом дороже всего арендовать трехкомнатную квартиру также в Киеве: медианная цена составляет 57,9 грн. Львов на втором месте с ценой 25,1 тыс. грн, далее – Ужгород 24,9 грн.

Отмечается, что цены незначительно отличаются от тех, которые были в прошлом месяце и в июне. Рост произошел в пределах от 500 до 2 000 грн. На трехкомнатные в Киеве, напротив, медианная цена уменьшилась на 1%.

Самые низкие цены на аренду жилья – в прифронтовых и приближенных к ним регионах. В июле самые дешевые «однокомнатные» предлагались в Харькове (4,5 тыс. грн), Николаеве (5,8 тыс. грн), Запорожье (5,5 тыс. грн) и Чернигове (6,7 тыс. грн).

На аренду двухкомнатных квартир самая низкая медианная цена – 7 тыс. грн, в Запорожье и Харькове. Несколько выше в Николаеве и Чернигове: 7,1 тыс. грн и 7,5 тыс. грн соответственно. А лидером по самой низкой медианной цене на аренду трехкомнатных квартир был Чернигов – 8 тыс. грн. Далее Запорожье и Харьков, с показателем в 9 тыс. грн, и Николаев – 10 тыс. грн.

Напомним, рост цен на аренду жилья создает значительную финансовую нагрузку на жителей Киева, особенно для представителей определенных профессий. Чтобы оплатить аренду средней однокомнатной квартиры (18 тыс. грн), по данным сайтов «Лун» и Work.ua, продавец-консультант должен отдать около 73% своей месячной зарплаты. Для разнорабочего этот показатель составляет примерно 68%, а медсестре придется выделить около 76% своего месячного дохода.

Отметим, что по данным сайта Work.ua, средняя зарплата в Киеве по состоянию на июль 2025 года составляет 30 тыс. грн. Это на 23% больше, если сравнивать с июлем прошлого года.

Собственная квартира в Киеве, которую можно сдавать в аренду, является стабильным источником дохода, поэтому приобретение недвижимости в столице стоит рассматривать как инвестицию. Однако прежде чем совершить покупку, стоит учесть несколько ключевых моментов.