Продали квартиру и хотите вывезти деньги за границу: кто может остаться ни с чем
zk.znaj.ua
Fri, 21 Mar 2025 09:10:00 +0200
После полномасштабного вторжения россии Национальный банк Украины ввел жесткие валютные ограничения.
Перевести деньги за границу стало сложно, особенно после продажи недвижимости.
Но это может быть.
Главное поступать правильно, соблюдая требования закона, говорят юристы.
Вопервых, заключайте договор куплипродажи официально.
Его должен заверить нотариус.
И указывайте в документе реальную стоимость сделки, а не заниженную сумму.
Это важно для дальнейшего подтверждения происхождения денег.
Вовторых, выбирайте безналичный расчет.
Идеально, если покупатель перечислит вам денежные средства через банк.
Наличные расчеты значительно усложняют доказывание легальности дохода.
Втретьих, уплатите налоги.
Если квартира находилась в собственности менее трех лет, придется заплатить 18 процентов налога на доходы физических лиц и полтора процента военного сбора.
Если вы нерезидент, налоги платите вне зависимости от срока владения жильем.
Вчетвертых, подайте годовую налоговую декларацию.
Это станет главным доказательством легальности происхождения средств при их выводе за границу.
Сохраните все документы договор куплипродажи, квитанцию об уплате налогов и декларацию.
Их могут спросить у банка как в Украине, так и за границей.
Как вывести средства за пределы Украины Банковский перевод.
Самый безопасный и законный способ.
Открываете валютный счет в украинском банке, предоставляете документы о происхождении средств и выполняете перевод на свой счет за границей.
Но есть ограничения.
Максимальная сумма, которую можно перевести в месяц, составляет 100 тысяч гривен.
Преимущество этого способа безопасность.
Недостаток лимиты и длительный процесс.
Вывоз наличных через границу.
Можно перевозить до 10 тысяч евро без декларирования.
Если сумма больше нужно декларировать средства и иметь документы, подтверждающие их происхождение.
Некоторые семьи используют вариант с перевозкой денег несколькими людьми.
Например, пять родственников могут вывезти пятьдесят тысяч евро по десять тысяч на каждого.
Но главный риск такого варианта опасность потери денег или воровство.
Криптовалюта.
Это вариант для тех, кто желает избежать банковских ограничений.
Средства можно перевести в криптовалюту, совершить транзакцию за границу и там снова обналичить или использовать на оплату услуг.
Преимущество скорость и отсутствие банковского контроля.
Но этот способ находится в серой зоне и ответственность за легальность таких операций ложится на владельца средств.
Если вы уплатили налоги в Украине, то в большинстве стран ваш доход от продажи недвижимости не облагается налогом во второй раз.
Но банки за границей могут запросить дополнительные документы, поэтому всегда имейте под рукой договор куплипродажи и налоговую декларацию.
Напомним, продукты, транспорт и алкоголь на что украинцы тратят больше всего Раньше мы рассказывали, что выплату придется вернуть три ситуации, когда заставят отдать деньги Также, не только зарплата и боевые военнослужащие могут получить дополнительные средства за детей
Последние новости
больше новостей