Вашу квартиру могут забрать из-за единственной ошибки: есть всего несколько месяцев
zk.znaj.ua
Thu, 20 Mar 2025 05:10:00 +0200
Покупка квартиры это всего лишь половина дела.
Многие владельцы даже не догадываются, что их жилье может оказаться ничейным, а они просто временными жителями.
В Украине тысячи квартир остаются без официальной регистрации, и это прямой путь к серьезным проблемам.
Незарегистрированная квартира означает, что она не существует в государственных базах.
Владелец не может ее продать, подарить, оставить по наследству или даже доказать свои права в суде.
Но хуже всего то, что такую недвижимость могут признать бесхозной и передать в коммунальную собственность.
В Украине с 2013 года действует Государственный реестр прав на недвижимое имущество.
Однако многие квартиры остаются вне его.
Частые причины Новостройки без регистрации застройщики обанкротились или не передали документы.
Приватизация без обновления данных квартиры, полученные еще в 90х, до сих пор не внесены в реестр.
Покупка без перерегистрации люди считают, что договор куплипродажи дает им право собственности, но без внесения в реестр квартира юридически не принадлежит им.
Наследие и дарение без документов нотариальное оформление не гарантирует, что жилье официально зарегистрировано.
Технические сбои даже если квартира была в реестре, данные могли потеряться или быть внесены с ошибками.
Чем это грозит владельцам квартир Вы не сможете продать, обменять или передать недвижимость по наследству.
Любой человек может заявить права на вашу квартиру через суд.
Государство может передать незарегистрированное жилье в коммунальную собственность.
Вы не получите компенсации, если квартира будет разрушена.
Банки откажут в выдаче кредита под залог такой недвижимости.
Могут возникнуть проблемы с регистрацией детей по месту жительства.
Чтобы избежать опасности, нужно проверить статус своей квартиры в реестре.
Это можно сделать через нотариуса, в ЦНАП или онлайн.
Если жилье не зарегистрировано, необходимо немедленно подать документы на регистрацию, чтобы подтвердить свои права.
Владельцам квартир советуют не медлить, ведь в будущем возможно введение штрафов и новых ограничений для тех, кто не привел документы в соответствие с законом.
Напомним, машину, квартиру и даже пенсию Что могут забрать за коммунальные долги Раньше мы рассказывали, что задолжал муж, а жилье заберут у вас можно ли потерять имущество изза ошибок партнера Также, ваши вещи могут исчезнуть в супермаркете кто на самом деле отвечает за имущество в камере хранения
Последние новости
больше новостей