Курс доллара 44 гривни: какие будут последствия для рынка недвижимости
zn.ua
Thu, 19 Sep 2024 09:47:00 +0300
На следующий год бизнес прогнозирует, в частности аналитики Европейской Бизнес Ассоциации, средний курс доллара к гривне на уровне 44 грн.
Это будет иметь серьезные последствия для рынка недвижимости, считает генеральный директор Greenol Олег Приходько, пишет zagorodna.com.
Прежде всего, нужно готовиться к росту цен на недвижимость.
Уже сейчас до 40 строительных материалов импортируется, и их цена напрямую зависит от курса валют.
При удорожании доллара до 44 гривень стоимость квадратного метра может увеличиться на 1015.
Вовторых, при таком росте цен упадет спрос на недвижимость.
Эксперт ожидает снижения спроса на жилье в среднем ценовом сегменте на 57.
Третье следствие снижение интереса инвесторов к вложениям в недвижимость как в более стабильный актив.
Однако, как прогнозирует Приходько, инвестиции в недвижимость могут вырасти на 1215 в сегменте премиумкласса и коммерческой недвижимости, ведь эти объекты традиционно менее уязвимы к экономическим колебаниям.
Есть еще одно последствие, четвертое.
Уменьшение доступности покупки жилья заставит больше украинцев ориентироваться именно в аренду.
Арендные ставки могут возрасти на 510.
seealso ids611900 Сообщалось, что игроки банковского рынка прогнозируют, что до конца года курсовые колебания валюты будут проходить в текущем коридоре 41,342 грн.
Кроме того, это совпадает с курсовыми расчетами, заложенными в госбюджете на 2024 год 42,1 грн на конец года.
Последние новости
больше новостей