UA
  • Новини
  • Відео
  • Популярні
  • Пошук
  • Програми
download white apps
Завантажити

Оренда житла в Києві стрімко дорожчає: де "однушки" вже по 37 тисяч

www.rbc.ua
Mon, 19 May 2025 14:15:05 +0300
Оренда житла в Києві стрімко дорожчає: де "однушки" вже по 37 тисяч

Ціни на оренду однокімнатних квартир у Києві за рік зросли на десятки відсотків навіть у спальних районах. Водночас у столиці попит на житло знижується, а активність орендарів зростає у передмісті.

Про це повідомляє РБК-Україна із посиланням на дані OLX Нерухомість.

Протягом року медіанна вартість оренди однокімнатних квартир у столиці суттєво зросла. Найбільший відсотковий ріст зафіксували у Шевченківському районі - +33%, тепер "однушка" тут коштує в середньому 24 тисяч гривень на місяць.

Втім, абсолютне лідерство за зростанням ціни утримує Голосіївський район - +37%, до 19 тисяч гривень. Також відчутно подорожчала оренда у таких районах:

  • Святошинському - +30% (до 13 тисяч гривень),
  • Печерському - +25% (до 37,3 тисяч гривень),
  • Подільському - +21% (до 17 тисяч гривень).

У традиційно більш доступних районах - Дарницькому, Дніпровському, Соломʼянському - ціна теж підросла на 12-18% і сягнула 13 тисяч гривень. Найдешевше житло - у Деснянському районі: 9 тисяч гривень, але і тут ріст - +12%.

Передмістя не відстає: житло молодшає, ціни зростають

На околицях Києва динаміка цін також позитивна. У Вишневому оренда зросла на 33% - до 12 тисяч гривень. У Бучі та Вишгороді - +25% (до 10 тисяч гривень). По 20% додали Ірпінь, Крюківщина, Петропавлівська Борщагівка (тепер - 12 тисяч гривень).

Ці райони стають дедалі привабливішими завдяки новішому житлу та розвиненій інфраструктурі, особливо на фоні перенасичення столичного ринку.

Попит іде вниз - особливо в центрі

Ціни зростають, але охочих знімати - меншає. Кількість відгуків на оголошення про оренду однокімнатних квартир знизилася майже у всіх районах Києва. Найбільше - на Печерську (-42%), у Дніпровському (-28%) та Оболонському (-20%) районах. У Святошинському та Соломʼянському районах падіння склало 19%.

Однак є і винятки: у Подільському районі кількість відгуків зросла на 15%, у Дарницькому - на 3%.

Що з попитом у передмісті

У містечках поруч із Києвом ситуація аналогічна: попит переважно падає. Найбільше - у Петропавлівській Борщагівці (-45%) та Броварах (-33%). Але Буча (+34%) та Вишгород (+8%) показали позитивну динаміку.

Аналітики OLX вважають, що зниження активності орендарів може свідчити про завищені очікування власників або насиченість ринку. Водночас передмістя виграє за рахунок співвідношення ціни та якості, що змушує киян дедалі частіше дивитися за межі міста.

Раніше РБК-Україна писало, що в Україні з початку 2025 року оренда житла подорожчала на 3,1%. Найдорожчими залишаються західні області - Закарпатська, Львівська та Рівненська. У Києві оренда зросла на 1,5% і становить майже 9 800 грн. Найдешевше - в Херсонській області. Попри зростання цін, населення не поспішає інвестувати в купівлю житла через воєнні ризики.

Ми також порівнювали витрати на проживання в гуртожитках і орендованих квартирах для студентів у Києві. Гуртожитки - найдешевший варіант (від 520 гривень на місяць), але з мінімальним комфортом. Оренда квартири - значно дорожча (від 9000 гривень на місяць), зате з вищим рівнем приватності. Вигідніше ділити житло з іншими студентами. Остаточне рішення залежить від бюджету, стилю життя та побутових потреб.

Термінові та важливі повідомлення про війну Росії проти України читайте на каналі РБК-Україна в Telegram.

Читати повністю

Останні новини

Генштаб оновив карту лінії фронту на Сумщині: просування окупантів немає (Відео)
Генштаб оновив карту лінії фронту на Сумщині: просування окупантів немає (Відео)
Генеральний штаб ЗСУ оприлюднив оновлену карту лінії фронту в Сумській області, вперше з лютого цього року.За даними Інституту вивчення війни ISW, червня російські війська продовжили наступа...
www.5.ua
Tue, 01 Jul 2025 20:12:10 +0300
Зацвів отруйний борщівник. В чому його небезпека та як уберегтися
Зацвів отруйний борщівник. В чому його небезпека та як уберегтися
Борщівник Сосновського Heracleum sosnowskyi ndash це інвазійна рослина, яка становить значну загрозу для здоровя людини та екологічного балансу. В Україні ця рослина активно поширються, захоп...
glavcom.ua
Tue, 01 Jul 2025 20:12:00 +0300
Донать заради Перемоги!
Донать заради Перемоги!
Наша ціль амбітна - гривень але наші військові, що виборюють Перемогу у самому пеклі, дійсно цього потребують.Бойові дії стають все більш запеклими та вимагають максимального матеріально...
espreso.tv
Tue, 01 Jul 2025 20:11:00 +0300
"Говорити українською було ризиковано": з окупації врятували ще двох підлітків
"Говорити українською було ризиковано": з окупації врятували ще двох підлітків
В Україну повернули ще двох дітей, які тривалий час проживали на тимчасово окупованих територіях.Про це повідомля РБК-Україна з посиланням на допис радниці глави Офісу президента Дарії Зарівної....
www.rbc.ua
Tue, 01 Jul 2025 20:10:26 +0300
Макрон по телефону закликав Путіна закінчити війну
Макрон по телефону закликав Путіна закінчити війну
Телефонний звязок між лисейським палацом і Кремлем знову працю. Президент Франції Еммануель Макрон та російський диктатор Володимир Путін вперше з року поговорили телефоном. Про це пізно вв...
glavcom.ua
Tue, 01 Jul 2025 20:06:31 +0300
Відстрочка від мобілізації: як оформити та які документи потрібні
Відстрочка від мобілізації: як оформити та які документи потрібні
Відстрочка від мобілізації не дару броню назавжди - вона лише да час упорядкувати життя.Закон дозволя чоловікам - отримати паузу за родиною, здоровrsquoям, роботою, навчанням чи наукови...
zk.znaj.ua
Tue, 01 Jul 2025 20:05:00 +0300
В Івано-Франківську депутатів закликають пройти психіатричну експертизу
В Івано-Франківську депутатів закликають пройти психіатричну експертизу
Про це повідомля RegioNews із посиланням на відповідну петицію на сайті Виконавчого комітету Івано-Франківської міської ради.Зважаючи на останні рішення Івано-Франківської міськради пропоную де...
regionews.ua
Tue, 01 Jul 2025 20:02:29 +0300
Варення з йошти за рецептом Клопотенка
Варення з йошти за рецептом Клопотенка
Інгредінти для варення з йошти на банки по , лЙошта - кгЦукор - гПокроковий рецепт приготування варення з йоштиВимийте кілограм ягідПросушітьВсипте в мискуЗасипте г цукру на г...
espreso.tv
Tue, 01 Jul 2025 20:01:00 +0300
Азербайджан: імперія вмерла
Азербайджан: імперія вмерла
Якось я був в Баку зайшов в ресторанчик на тій знаменитій з совцкого кіна вулиці, яка імітувала Стамбул і на якій гепнувся герой Нікуліна.Ресторан був вишукано обшитий азербайджанськими килимам...
espreso.tv
Tue, 01 Jul 2025 20:01:00 +0300
На лайнері Disney Dream чоловік стрибнув в океан за донькою
На лайнері Disney Dream чоловік стрибнув в океан за донькою
Свідки зняли навідео порятунок дитини табатька вокеані.
tsn.ua
Tue, 01 Jul 2025 20:00:47 +0300
додати ще новини більше новин

Топ-новини

"На батьківщині небезпеки вже немає": у Європі відмовляються надати притулок українцям
"На батьківщині небезпеки вже немає": у Європі відмовляються надати притулок українцям
Спецпредставник Трампа відреагував на заяви Пєскова щодо переговорів
Наступ росії набирає несподіваних поворотів: українців попередили, що літо буде "важким"
Кім Чен Ин «оплакав» північнокорейських військових, які загинули на війні проти України
Продається на ринках та магазинах: в Україні з'явився на прилавках смертельно небезпечний продукт
Катастрофа для Путіна: понад 20 000 російських солдатів самовільно залишили свої частини в Україні
ISW: Москва переселяє росіян до окупованої України, обіцяючи землю й відпочинок
«Шахедів» не чути: директорка школи на Київщині спить у «капсулі життя» — що відомо
У Німеччині вбито українську жінку з дитиною: злочинець з'явився з повинною
Скандал у Львівській ОВА: чоловіків випускали за кордон за фейковими довідками з підписом російського імператора
  • Про нас
  • Контакти
  • Правила користування
  • Програми