Ці будинки дешевші та швидші у будівництві: що українці обирають замість квартир
www.rbc.ua
Wed, 16 Apr 2025 06:30:00 +0300
Попит на будівництво житла під ключ в Україні стрімко зростає кількість оголошень на ринку збільшилася майже вдвічі, а відгуків побільшало на понад 50.
Які будинки та у яких регіонах обирають українці, РБКУкраїна розповідає з посиланням на дані OLX Нерухомість.
Попит на будівництво під ключ в Україні стрімко зростає.
За даними OLX, із 2021 року кількість оголошень у цій категорії збільшилася на 181, а кількість відгуків на 54.
Після падіння активності у 2022 році через повномасштабне вторгнення РФ ринок почав відновлюватися вже у 2023му й продовжує зростати.
Чому українці обирають під ключ Такий формат приваблює з кількох причин Економія часу і зручність.
Замовнику не потрібно самостійно шукати підрядників і контролювати кожен етап.
Усе від проєкту до здачі обєкта виконує одна компанія.
Гарантії якості.
Більшість виконавців надають гарантії на матеріали та роботи.
Комплексність.
До будівництва часто входить підведення комунікацій, внутрішнє оздоблення й допомога з оформленням документів.
Де найбільший попит Найбільше оголошень і відгуків про будівництво під ключ зафіксовано у Київській області майже половина всіх пропозицій в Україні.
На другому місці Львівщина, де через переміщення населення попит виріс майже утричі. Натомість у прифронтових регіонах, зокрема на Херсонщині, кількість оголошень зменшилась на 70, а кількість відгуків на 95.
Ціноутворення від матеріалів до термінів На вартість будівництва впливає кілька факторів ціни на будматеріали через інфляцію й логістичні проблеми вони зросли тип технології каркасні й модульні будинки дешевші за традиційні, але мають обмеження регіон та терміни у популярних областях ціни вищі, а термінове будівництво коштує дорожче дефіцит кадрів будівельна галузь особливо постраждала від нестачі фахівців.
Як українці фінансують будівництво Для фінансування проєктів доступні банківські кредити державна програма Власний дім пільгове кредитування для сільських мешканців програма єВідновлення компенсація за зруйноване житло, якщо є власна земельна ділянка.
Що в тренді модульні та каркасні будинки Серед популярних запитів каркасні та модульні будинки.
Їх переваги швидкість монтажу й відносна дешевизна.
Водночас модульні конструкції мають менше варіантів дизайну, а каркасні поступаються цегляним у міцності.
Перспективи ринку усе залежить від війни й економіки Подальше зростання напряму залежить від безпекової ситуації.
Якщо вона стабілізується, попит повернеться навіть у прифронтові регіони. Також важливу роль відіграє розвиток енергоефективних рішень та нових технологій, що здешевлюють будівництво й скорочують терміни. Однак ризики залишаються нестабільні постачання, інфляція, затримки або знищення обєктів в наслідок бойових дій.
Раніше РБКУкраїна писало, що ринок житла в Україні оживає попит зростає, держава стимулює купівлю через програми іпотеки, особливо єОселя.
Експерти кажуть, що зараз непоганий момент для інвестування, якщо є стабільний дохід і готовність до витрат.
Ціни поки не злітають, але з часом можуть зрости.
Термінові та важливі повідомлення про війну Росії проти України читайте на каналі РБКУкраїна в Telegram.
Останні новини
більше новин