Ринок землі. Названо бізнеси, які володіють найбільшою кількістю ділянок
glavcom.ua
Fri, 11 Apr 2025 10:05:21 +0300
66 компаній зменшили свої земельні банки до розміру менше 100 га з моменту відкриття ринку землі та вибули з переліку великих землевласників Державного земельного кадастру.
Про це повідомляє Главком з посиланням на Опендатабот.
Якщо на початку 2024 року налічувалося 283 компанії, які мали понад 100 га землі, то зараз їх 217, зокрема 34 зареєстровані на тимчасово окупованих територіях.
Торік ринок землі став відкритим для бізнесу.
Проте замість хвилі покупок, бізнеси, які володіли значною кількістю земельних ділянок, продають землю.
Так, компанії за рік з моменту відкриття ринку землі для бізнесу продали 2 554 земельних ділянок.
За словами заступника голови Всеукраїнської аграрної ради Дениса Марчука, що в Україні система побудови полів не має великих масивів.
Тобто, умовно, у нас середні поля по Україні це 5060 га.
І коли ти починаєш свій бізнес, тобі потрібно, щоб це було єдиним масивом, для того, щоб зменшити кількість витрат на обробіток цієї землі.
Коли немає таких масивів, то і зацікавленості в купівлі теж може бути менше.
Підприємству нецікаво, коли йому пропонують серед поля 34 паї адже їх не зможуть навіть обробити, каже він.
Нагадаємо, у 2024 році в Україні було продано 106669 земельних ділянок загальною площею 320660 га.
Середня вартість 1 га становила 46678 грн 1163.
За даними Міністерства аграрної політики та продовольства, найвища середня ціна була зафіксована в ІваноФранківській 89744 грн, Львівській 71390 грн та Полтавській 66232 грн областях.
Найнижча середня ціна у Запорізькій 33981 грн, Миколаївській 34033 грн та Сумській 34936 грн областях.
Як відомо, 1 січня 2024 року стартував другий етап земельної реформи.
З нового року купувати земельні ділянки сільськогосподарського призначення зможуть не тільки фізособи, як зараз, а й юридичні особи.
Вони будуть обмежені певними рамками одна юрособа не зможе претендувати більше, ніж на 10 тис.
га, та має бути при цьому компанією виключно з українськими бенефіціарами.
Ці правила були прописані ще під час ухвалення законодавства про ринок землі.
Фізособи отримали право купувати землю раніше ще з 1 липня 2021 року з лімітом не більше 100 га.
Відтермінування запуску на ринок великих гравців було компромісним заходом, а вихід на нього іноземців можливий лише за результатами національного референдуму.
До слова, 1 липня 2022 року виповнився рік, як в Україні запрацював ринок землі.
Тодішній міністр аграрної політики та продовольства України Микола Сольський заявив, що земельна реформа вивела з тіні максимально все, що можливо, сьогодні ринок землі працює прозоро і без корупції.
Останні новини
більше новин