Як знайти житло без рієлтора і не натрапити на шахраїв: поради експерта
www.rbc.ua
Fri, 21 Mar 2025 07:33:42 +0200
Більшість оголошень на профільних платформах про здачу житла в оренду йдуть через рієлторів.
Втім, багато шукачів не готові платити за їхні послуги, тому намагаються знайти варіанти напряму від власників.
РБКУкраїна розпитало лідерку команди з якості контенту в OLX розділу Нерухомість Юлію Ковбасу, як знайти житло без рієлтора і не натрапити на шахраїв.
Як знайти оголошення про оренду без рієлтора Як розпізнати шахрайські оголошення Чи можна знайти житло без рієлтора На OLX можна знайти пропозиції з продажу та оренди нерухомості безпосередньо від власників.
Тобто оголошення без посередників це не рідкість.
За нашими підрахунками, приблизно 2530 усіх пропозицій розміщені саме власниками, каже Юлія.
Також вона радить, щоб спростити пошук на платформі OLX Нерухомість, скористатись спеціальним фільтром, який дозволяє відразу відкидати невідповідні пропозиції.
Як розпізнати шахрайські оголошення Юлія Ковбаса при пошуку житла радить зважати на наступні моменти.
Ціна має бути реалістичною.
Якщо обєкт продають на 5070 дешевше за середньоринкову вартість у цьому районі тут високоймовірний обман або шахрайство.
Винятки можливі, але перед ухваленням рішення варто перевірити ціни на подібні пропозиції.
Деталі мають значення.
Надійні продавці вказують площу, поверх, стан ремонту, комунікації та інфраструктуру.
Якщо опис узагальнений або містить лише деталі в особистих повідомленнях варто бути обережними.
Фото повинні бути реальними, в ідеалі 3х різних кімнат кухні, ванни та самої кімнати.
Відсутність знімків або використання стокових фото має як мінімум насторожити.
Перевірити фото можна у пошуку зображень, адже шахраї не мають власної бази, тому беруть зображення з інтернету чи інших оголошень, каже Юлія.
Звертайте увагу на контактні дані.
Надійне оголошення містить реальний номер телефону.
Якщо людина уникає дзвінків та спілкування у внутрішньому чаті OLX, просить перенести спілкування в інші месенджери це сигнал для перевірки. Наприклад, на OLX є можливість переглянути імя та контакт людини, що створила оголошення, а також інформацію про те, як довго продавець зареєстрований на платформі.
Уважно треба ставитись до новостворених акаунтів, пояснила експертка.
Вона також зазначила, що команда модерації OLX Нерухомість регулярно проводить перевірку та блокує шахрайські чи підозрілі акаунти на платформі.
Що в оголошенні може ще свідчити про шахрайство терміновість, коли продавець підганяє з рішенням і не дає часу на перевірку вимога передоплати за бронювання чи перевірку документів класична схема шахрайства відсутність документів на житло.
Читайте також про те, де оренда квартири і оплата комунальних послуг обходиться дорожче в Києві чи на околицях.
Раніше ми писали про те, що вартість однокімнатних квартир під Києвом коливається від 25 до 53 тисяч доларів.
Найдешевше житло у Гостомелі, найдорожче у Петропавлівській Борщагівці.
Термінові та важливі повідомлення про війну Росії проти України й читайте на каналі РБКУкраїна в Telegram.
Останні новини
більше новин