Названо головні критерії оренди житла для українців
glavcom.ua
Sat, 21 Dec 2024 03:00:00 +0200
За січеньжовтень 2024 року попит на оренду житла зріс на 8.4 порівняно з 2023 роком.
Водночас потреба винайняти житло на добу підвищилася на 19.3 за аналогічний період.
Про це повідомля Olx.
У 2024 році попит на оренду житла зріс у звязку із міграцію/евакуацію українців із прифронтових територій до відносно безпечніших міст, переїздами через роботу, потребою в окремому житлі або зміною умов проживання.
Пік інтересу до оренди припав на серпень, коли студенти готуються до нового навчального року.
Головними критеріями серед орендарів були ціна, район, близькість до зупинок транспорту або роботи, наявність додаткового живлення, поверх розташування квартири, автономне опалення, доступ до бомбосховища.
До того ж вартість оренди однокімнатної квартири зросла майже у всіх обласних центрах України, окрім Рівного, де відбулося зниження на 5.
Водночас у Чернігові, Херсоні, Запоріжжі та Харкові ціни залишилися на рівні 2023 року.
Ужгород лідером за вартістю оренди однокімнатної квартири.
З минулого року ціна у місті зросла ще на 28 та перевищила вартість у Киві та Львові.
Також ціни значно зросли у Луцьку 40, ІваноФранківську 32, Полтаві 25, Киві 23 та Одесі 21. У сегменті двокімнатних квартир зростання цін відбулося серед усіх обласних центрів, окрім Запоріжжя 14.
Лідером стали Суми 60.
Ужгород 25 посів друге місце після Кива за вартістю оренди двокімнатних квартир, витіснивши Львів.
На ринку довгострокової оренди трикімнатних квартир Київ ма найвищу вартість 50 000 грн зі зростанням ціни на 39 у 2024 році, на другому місці знову Ужгород, де ціна зросла на 38, на третьому Львів.
Також значно збільшились вартості ціни в Одесі 72 та Сумах 120.
У решті обласних центрів ціни зросли в межах 2040.
Також зазначаться, що у 2024 році за період січеньжовтень попит на подобову оренду зріс на 19.3 порівняно з аналогічним періодом 2023 року.
Основними причинами внутрішній туризм, відрядження, потреба у житлі захисників і захисниць та зустрічі з рідними в різних містах.
Кількість оголошень на подобову оренду квартир по Україні залишилася незмінною, натомість число відгуків зросло на 8, а ціна на 6.
Вартість зросла в багатьох обласних центрах, хоча в окремих містах залишилася на рівні 2023 року.
Найбільше зростання зафіксовано в Сумах 13, Полтаві 13, Черкасах 11 та Харкові 10.
Це переважно міста поблизу лінії фронту, які стають місцем зустрічей для рідних.
Нагадамо, що у Киві суттво знизились продажі нової нерухомості зараз вони становлять 2030 від довонних обсягів.
При цьому ціни зросли за останній рік майже на 14 у гривні до середніх 53 500 грн.
Причина суттве зростання собівартості.
Як повідомлялося, вартість оренди житла у 2024 році зроста по всій Україні.
Експерти повязують ціновий стрибок з пришвидшенням інфляції та підвищенням курсу долара.
Орендні ставки на однокімнатні квартири в Україні демонструють найбільші зміни в динаміці протягом року.
Останні новини
більше новин