Борги за комуналку: кому їх можуть списати, а кому - реструктуризувати
ua.korrespondent.net
Fri, 22 Nov 2024 14:50:00 +0200
На чиму боці суд Найпростіше позбавитися боргу сплатити його.
Проте не в усіх така можливість.
Тому більшість боржників можуть звернутися до підпримств, що надають їм послуги, за оплату яких виник борг, і реструктуризувати його укласти угоду про те, щоб виплачувати його частинами протягом тривалого часу.
В рамках умов договору сума ділиться на частини, які вносяться за обумовленим графіком щомісяця.
Тривалість виплати боргу склада до пяти років це залежить від суми боргу та платоспроможності боржника, пояснила голова Комітету з нерухомості та будівництва Асоціації адвокатів України Тетяна Даниленко в коментарі РБКУкраїна.
За її словами, реструктуризація це гарна нагода для тих, хто потрапив у складні фінансові обставини, довести свій соціальний статус для отримання житлової субсидії, але за умови незначної суми заборгованості та відсутності боргів, строк позовної давності яких вже минув.
На думку експерта, реструктуризація дозволить уникнути судової тяганини, з такими негативними наслідками, як примусове стягнення боргу арешт майна та його примусова реалізація обмеження виїзду за межі України додаткові фінансові затрати у вигляді оплати судового та виконавчого збору.
Втім, з іншого боку, якщо у заявника на субсидію існу наявність боргу за комунальні послуги, якому понад три роки, надавач послуг може диктувати боржнику свої умови, тримаючи його на гачку, каже Даниленко.
Вона дода, що, користуючись безвихіддю боржника, який без укладання такого договору не ма шансів на отримання субсидій, надавач послуг може вимагати погашення всії суми заборгованості за весь період надання послуг, і, навіть тії, строк позовної давності для стягнення якої минув.
Якщо надавач послуг звернеться до суду про стягнення заборгованості з боржника за період, який перевищу три роки, то у разі подання заяви боржником до суду про застосування строку позовної давності, такий борг буде стягнуто лише у межах останніх трьох років, якщо позовна давність не переривалась частковими погашеннями або не було укладено договір реструктуризації, поясню представник Асоціації адвокатів України.
А ось просто списання давнього боргу неможливе.
Адже, за її словами, в Україні нема законодавчо врегульованого поняття списання боргу за спожиті комунальні послуги.
Однак, в разі наявності тих чи інших законних підстав, можна зменшити або частково оскаржити розмір заборгованості по сплаті комунальних послуг, звернувшись за розвязанням спірного питання до суду.
Законними підставами для оскарження заборгованості може бути некоректне нарахування оплати за спожиті послуги, наприклад, якщо постачальник неправильно врахував фактичну площу житла споживача.
Або ж коли борг виник через попередніх власників житла коли споживача офіційно визнали банкрутом або коли заборгованість перед постачальником існу понад три роки.
Розповсюджена ситуація, коли у квартирі споживача встановлений лічильник на гарячу воду, а борг нарахований надавачем послуг по лічильнику загальнобудинковому.
У таких випадках, зазвичай, суд визна незаконними дії надавача послуг і зобовязу його зробити перерахунок споживачу, зазнача адвокат.
Сотні проваджень проти боржників Невдовзі після повномасштабного вторгнення в Україну армії країниагресора в нашій країні заборонили стягнення заборгованості за житловокомунальні послуги, яка виникла після 24 лютого 2022 року тобто з дати початку вторгнення до завершення бойових дій або тимчасової окупації територій.
Однак вже у грудні минулого року постановою Кабміну скасували цей мораторій.
У Міністерстві розвитку громад, територій та інфраструктури пояснили це тим, що більшість підпримств, які надають житловокомунальні послуги, вважаються обктами критичної інфраструктури.
Тому матеріальне забезпечення їх роботи одним із ключових елементів національної безпеки.
А це напряму залежить від рівня оплати споживачів за отримані послуги.
Тому українців закликали сплатити заборговані кошти або укласти договори на реструктуризацію боргу, щоб справа не дійшла до суду.
Адже якщо раніше суди розглядали справи про комунальні борги, що накопичилися до війни, то уже цього року відкривають провадження стосовно заборгованості, що виникла з березня 2022 року.
Загальна заборгованість українців за житловокомунальні послуги, за підрахунками засновника Спілки споживачів комунальних послуг Олега Попенка, станом на середину 2024 року склала понад 200 млрд грн.
Це значна сума, яка вплива як на якість послуг, так і на підготовку до чергового опалювального сезону.
Відсутність коштів у теплокомуненерго, водоканалів, управляючих компаній вплива на проведення капітальних ремонтів, заміну обладнання, виплати заробітних плат, пояснив він в ефірі Українського радіо.
На думку Попенка, щоб вирішити питання заборгованості з оплати за комунальні послуги, держава ма провести аудит боргів.
В Україні, як повідомив Опендатабот із посиланням на дані диного рестру боржників, у липні 2024го налічувалася 701 тис.
проваджень про стягнення боргів за житловокомунальні послуги.
Порівняно з тим, скільки їх було на початку повномасштабного вторгнення, боргів побільшало на 37.
Найбільші борги за комуналку мають мешканці прифронтових територій, серед яких лідиру Дніпропетровська область, де порушено понад 100 тис.
проваджень або 14,3 від загальної кількості.
Далі за рейтингом ідуть Харківська та Донецька область 94,8 тис.
справ та 79,7 тисяч відповідно.
36,9 усіх боргів становить несплата за опалення 258,8 тисяч.
На другому місці знаходяться борги за водопостачання 18,6 або 130,2 тисячі, на третьому борги за світло 67,9 тис.
або 9,7.
Крім того, 9,6 проваджень стосуються боргів українців за житлове обслуговування, 8,5 за газопостачання, 1,1 за вивезення побутових відходів.
Галина Гірак
Останні новини
більше новин