АРМА пообіцяло "Ощадбанку" пошукати можливість сприяти у виплаті боргу за кредитом ТРЦ "Гулівер"
www.rbc.ua
Thu, 21 Nov 2024 14:57:23 +0200
Державне агентство з розшуку та менеджменту активів АРМА пообіцяло пошукати можливість сприяти державному Ощадбанку у вирішенні питання щодо погашення кредиту, виданого для ТРЦ Гулівер.
Про це повідомля РБКУкраїна з посиланням на заяву заступника голови правління банку, відповідальний за роботу з NPL, Арсена Мілютіна.
Представники АРМА 13 листопада зустрітися з представником Ощадбанку і обговорили питання забезпечення інтересів державного банку у конкурсі на відбір управителя для ТРЦ Гулівер, будівля якого заставою за іпотечним кредитом.
На зустрічі представники АРМА пообіцяли ще раз детально дослідити відповідні нормативноправові акти на предмет можливості включати до витрат на управління платежі банкамкредиторам, зазначив Мілютін.
В Ощадбанку вважають, що наразі права кредиторів порушуються.
Мілютін зазначив, що під час зустрічі з представниками АРМА не вимагав внести зміни до тендерної документації щодо конкурсу з пошуку управителя для Гуліверу, але наголосив на вкрай негативній фінансовій ситуації, яка виникне через відсутність обслуговування кредиту внаслідок передачі столичного ТРЦ в управління сторонній особі.
Він нагадав, що це спільна позиція комітету Верховної Ради України з питань інвестування та незалежних директорів у наглядовій раді Ощадбанку.
Мілютін додав, що відповідно до законодавства, всі доходи від управління АРМА активами перераховуються до державного бюджету.
Формула наступна отримані доходи від управління конкретним обктом спрямовуються на покриття витрат на управління обктом та виплати управителю, а решта у державний бюджет.
Іншими словами, кредитори не отримуватимуть кошти в рахунок погашення заборгованості за кредитом від здійснюваного АРМА управління активом.
Такого трактування закону притримувались і представники АРМА під час зустрічі, зазначив Мілютін.
Водночас, він представник він наголосив, що державницька позиція в цій ситуації ма полягати в забезпеченні позитивного інвестиційного клімату, захисті інтересів кредиторів та дотриманні фіскальних інтересів, а не лише у формальному виконанні ухвал судів.
Проте наявний розвиток ситуації передбача зовсім інше грошовий потік не буде спрямовано ані кредиторам, які мають на нього всі права, ані на погашення податкового боргу, в якому власне і звинувачують боржника банків, вважа Мілютін.
Він, зокрема, нагадав, що сума потенційного податкового інтересу приблизно у 133 рази менша за суму вимог кредиторів.
Врешті, інтерес консорціуму державних банків поляга в тому, щоб до витрат на управління обктом було включено виплати державним банкам в обсязі, не меншому, ніж передбачалось фінансовими моделями до цього обкта, підкреслив Мілютін.
За його словами, якщо такої можливості не буде, то, Ощадбанк та іншого співкредитор Укрексімбанк відповідно до законодавства про іпотеку задовольнятимуть свої вимоги за рахунок предмета іпотеки, тобто будівлі ТРЦ Гулівер, переважно перед іншими кредиторами боржника, включаючи зовнішніх управителів.
Право управління при цьому підлягатиме припиненню як право, що ма нижчий пріоритет.
Також у банків залишаться право здійснити продаж права вимоги за кредитом та договорами забезпечення, пояснив Мілютін.
Термінові та важливі повідомлення про війну Росії проти України читайте на каналі РБКУкраїна в Telegram.
Останні новини
більше новин