Земельні ділянки для УБД: як отримати та які існують обмеження
Згідно з українським законодавством, учасники бойових дій та прирівняні до них особи мають право на отримання земельних ділянок у першочерговому порядку. Земельні ділянки можна використовувати для різноманітних цілей та видів господарської діяльності, повідомляє "24 Агро".
Юристка Лариса Величко пояснила, що для того, щоб безкоштовно отримати у власність земельну ділянку із земель комунальної чи державної власності, учасник бойових дій має подати клопотання до відповідного органу виконавчої влади. Крім того, можна звернутися до органу місцевого самоврядування, який займається передачею земель комунальної чи державної власності у приватну власність.
Українське законодавство передбачає можливість отримання земельних ділянок у наступних розмірах:
- до 0,12 га для садівництва;
- до 0,10 га для дачного будівництва;
- до 2,0 га для ведення особистого сільського господарства;
- до 0,25/0,15/0,10 га для будівництва житлового будинку відповідно у селі/селищі/місті.
Ділянки більшого розміру не можна отримати навіть за наявності згоди місцевих рад, бо ці розміри визначені на законодавчому рівні. УБД не повинні доводити, що мають необхідність в земельній ділянці, бо це їх право, гарантоване державою.
Як отримати ділянку?
Для початку слід подати письмове клопотання до органу місцевого самоврядування чи виконавчої влади. До цього клопотання необхідно додати:
- документи, що підтверджують особу заявника та його статус учасника бойових дій;
- письмову згоду від землекористувача, якщо ділянка перебуває у користуванні інших осіб;
- графічні матеріали з приблизним позначенням місця розташування бажаної ділянки;
- додаткові папери, якщо земельна ділянка потрібна для ведення фермерського господарства (наприклад, документальне підтвердження освіти або досвіду у сільськогосподарській сфері).
Орган влади зобов’язаний розглянути звернення протягом 30 календарних днів. У результаті рішення може бути як позитивним, так і передбачати обґрунтовану відмову. Якщо строки розгляду порушено або відмова є незаконною, заявник має право звернутися для захисту своїх інтересів до суду.
Слід враховувати, що під час дії воєнного стану діє заборона на:
- безоплатну передачу замельних ділянок комунальної та державної форми власності у приватну;
- надання дозволів на створення землевпорядної документації для відповідної передачі;
- безпосереднє розроблення документів із землеустрою.
Тому навіть при наявності усіх документів учасник бойових дій не зможе отримати земельну ділянку у приватну власність. Але за словами юристки, якщо нерухомість вже зареєстрована на особу, або вона користується землею ще з 90-х, можливість приватизації зберігається навіть протягом воєнного стану.
Коли буде скасовано воєнний стан, знову відкриється можливість реалізувати це право. Тому краще не зволікати з підготовкою документів", - додала Лариса Величко.
Раніше портал Знай писав, що ТЦК розпочало цілодобове полювання на чоловіків: нові місця "засідок".
Крім того, ми повідомляли, що спецпенсії хочуть скасувати: чиї гаманці постраждають.
Також портал інформував, що світло відключать навіть якщо борг неправомірний: нові правила залишать українців без захисту.
Останні новини
більше новин