Україна поки що не має власного соціального житлового фонду - але понад 600 тисяч людей роками перебувають у чергах на житло. Змінити цю ситуацію має закон №12377 і запуск нової моделі соціального житла, яке вже почали будувати громади.

Про це пише РБК-Україна з посиланням на заяву голови комітету ВР з питань організації державної влади, місцевого самоврядування, регіонального розвитку і містобудування, очільниці партії "Слуга народу" Олени Шуляк.

Зокрема, кілька десятків українських територіальних громад взялись до реалізації проєктів будівництва соціального житла, яке можна брати в соціальну та службову оренду. 

За словами Шуляк, на сьогодні в Україні існує більше різних 10 черг для отримання соціального житла, якого фізичного не існує і загальна кількість українців, які перебувають на квартирному обліку, які ті, що потребують поліпшення житлових умов, перевищує 600 тис осіб.

"Примітно, що це дані лише на 2015 рік. І що найважливіше - черги майже не рухаються. За рік видається кілька сотень квартир, які одразу приватизовуються. Тобто, про формування державних фондів житла і житла, які перебуває на балансі територіальних громад, взагалі не йдеться", - пояснила Шуляк, посилаючись на результати дослідження "Стан реалізації політики держави із забезпечення житлом осіб, які постраждали внаслідок війни. Міжнародний і національний та місцевий рівень забезпечення житлом та надання допомоги з житлом". 

Крім цього, додала вона, що дані дослідження свідчать, що з 2022 року кількість осіб, які потребують соціального житла збільшилась на кілька мільйонів в масштабах держави. Водночас, в Україні в наявності лише кілька десятків об'єктів житла соціального призначення, що не дозволяє задовольнити потреби у житлі на достатньому рівні в громадах.

"Поки ж цифри показують досить сумну картину - з поміж 721 громади, яка надала інформацію для проведення дослідження, лише 11 повідомили про наявність в них програм, які спрямовані на реконструкцію або будівництво житла", - вказала Олена Шуляк. 

Варіантом вирішення житлової проблеми, за її словами, є масштабна реформа житлової політики, які розпочнеться в Україні з ухвалення рамкового законопроєкту №12377 - "Про основні засади житлової політики".

"Він кардинальним чином змінює підхід в реалізації житлової політики та відводить  ключову роль саме державі, яка буде виконувати функції не лише регулятора, але й ініціатора житлових будівельних проєктів, а також забезпечувати надання субсидій, кредитів на вигідних та доступних для громадян умовах", - вважає Шуляк.

Вона додала, що програмними документами житлової політики є:

• Державна стратегія житлової політики України;
• регіональні стратегії житлової політики;
• стратегії житлової політики територіальних громад.

"Прийняття цих документів стане можливим після вступу в законну силу законопроєкту №12377, який Україна зобовʼязана ухвалити не пізніше 4 кварталу поточного року", - каже нардепка.

Наразі в Україні розробляється проєкт постанови КМУ "Про реалізацію експериментального Проєкту щодо створення фонду соціального орендного житла та надання його в оренду".

Більше того, вже зібрано та систематизавано інформацію щодо наявності земельних ділянок на територіях населених пунктів, які можуть бути використані в рамках проєкту.

Проєкт дозволить побудувати житло для:

• вимушено переміщених осіб з окремими доходами;
• працівників критичної інфраструктури;
• військових без постійного житла;
• людей, які потребують підтримки.

Проєкт передбачає будівництво 6200 квартир, а загалом першим етапом проєкту передбачено будівництво 50 тисяч квартир. Вони будуть побудовані в центральній та в західній частинах України.

Раніше Шуляк повідомляла, що передумови для створення фонду соціального житла мають ухвалити до кінця 2026 року

Термінові та важливі повідомлення про війну Росії проти України читайте на каналі РБК-Україна в Telegram.