В пригороде Черновцов разгорелся громкий скандал: застройщик Михаил Акостакиоае, по версии следствия, годами продавал людям дома, которых либо вовсе не существовало, либо они строились на чужих участках. Потери инвесторов уже превышают 13 миллионов гривен, сам предприниматель оказался в СИЗО с залогом в 6 миллионов, а десятки семей остаются ни с жильём, ни с деньгами, пишет "СтопКор".

Компания «Захбудком», принадлежащая Акостакиоае, активно рекламировала таунхаусы и частные дома. Люди платили полную стоимость или большую часть суммы, но при попытке оформить документы выясняли: земля принадлежит другим лицам, разрешений на строительство нет, а объекты либо незавершены, либо юридически отсутствуют. Первые жалобы прозвучали в материале медиа C4, позже их подтвердили судебные решения и заявления прокуратуры.

Истории обманутых покупателей

Василий Плишка полностью оплатил дом, но оформить право собственности оказалось невозможно — участок числится за третьим лицом. Нина Шевчук внесла 75% стоимости таунхауса, однако застройка даже не началась. На просьбу вернуть деньги Акостакиоае ссылался на «конфликт с партнёром» Иваном Поштарюком. Другая покупательница, Юлия Януш, въехала в готовый дом, но позже узнала, что объект не введён в эксплуатацию, а земля оформлена на Поштарюка. Через два года тот заявил, что дом принадлежит ему, а она «проживает незаконно».

Поштарюк утверждает, что сам стал жертвой Акостакиоае: якобы инвестировал средства, но назад не получил. Он признаёт, что переоформлял землю, но уверяет, что средств от покупателей не получал. При этом по открытым реестрам он владеет девятью объектами недвижимости в Черновцах и области — от квартир в новостройках до домов в пригороде.

Как работала схема, по версии следствия

Прокуратура описывает механизм просто: с 2021 года Акостакиоае продавал «будущее жильё», не имея ни прав на землю, ни разрешений на строительство. Инвесторам демонстрировали красивые макеты и «строительные площадки», однако:

• земли под проектами не принадлежали застройщику;
• разрешений на строительство не существовало;
• документы, которые показывали покупателям, не проходили экспертиз и не утверждались;
• деньги передавались наличными, вне кассы предприятия.

Общий ущерб — более 13 млн грн. В конце сентября суд арестовал Акостакиоае, дав возможность внести 6 млн грн залога. Ему инкриминируют мошенничество в особо крупном размере. После общественного резонанса и жалоб в суды застройщик начал выборочно возвращать часть долгов, но прокуратура заявляет: системных выплат нет. Большинство пострадавших не увидели ни жилья, ни компенсаций.

Тем временем в соцсетях появилась ещё одна линия возможных связей Акостакиоае: местные активисты утверждают, что он годами финансировал структуры УПЦ МП и группы «титушек», которые давили на общины, переходящие в ПЦУ. Этими группами якобы руководил его брат Виорел.

Сам Акостакиоае, судя по открытым данным, владеет минимум тремя объектами недвижимости и шестью земельными участками общей площадью почти гектар. Кроме «Захбудкома» он вместе с партнёрами фигурирует в ЖБК «Годилливуд Сити», где также возник скандал: жители 45 домов остались без электроэнергии из-за долга перед облэнерго. При этом люди утверждают, что платили исправно, а договоры на поставку электроэнергии, как показала проверка, заключены не с ними, а с кооперативом «Коровия Дубки». Подписи в документах, по словам жильцов, поддельные. В этой истории снова всплывает Иван Поштарюк — он был соучредителем и даже совладельцем этого кооператива.

Итог

История с «Захбудкомом» — не просто конфликт между недобросовестным застройщиком и покупателями. Это целая система: фиктивные документы, продажа несуществующих объектов, строительство на чужой земле, переоформлённые участки, наличные расчёты и отсутствие контроля. Акостакиоае сейчас под следствием, а десятки семей пытаются вернуть вложенные средства и доказать свои права на дома, которые, казалось бы, уже принадлежат им. Сможет ли кто-то из них получить своё — теперь зависит от работы следствия и судов, которым только предстоит распутать этот клубок подставных сделок, чужой земли и исчезнувших инвестиций.

"Знай" ранее писал, что замглавы Черкасской облпрокуратуры Станислав Торопчин катается на Toyota за 1,8 млн и зарабатывает на акциях Tesla.

Также рассказывали, что сотрудница Днепропетровской налоговой службы получила элитное авто в подарок.

Кроме того, сообщалось как ОПГ "Монако" превратила государство в собственный бизнес-центр.