Генеральная прокуратура добивается через суд возврата государству 14,5 га земли на ул. Обуховской в Киеве, которой пользуется Институт рыбного хозяйства НААН. По утверждению прокуроров, участок фактически готовили не под рыбные пруды, а под коттеджную застройку, пишет "Антикор".

Работы должна была выполнять компания «Акцепт Логистик Груп» — структура, связанная с бизнесвумен Владиславой Молчановой . Договор с ней институт подписал ещё в 2009 году. Ранее попытки правоохранителей добиться юридического результата успехом не закончились: уголовное производство, открытое в 2017 году по фактам нарушений при подготовительных работах, закрыли в 2021-м за отсутствием состава преступления. Тем не менее адвокат Александр Дядюк считает, что у государства теперь появились шансы вернуть землю.

4 декабря 2025 года Хозяйственный суд Киева рассмотрит дело №910/12587/25 по иску прокуратуры, которая требует отменить регистрацию двух участков общей площадью свыше 230 га и вернуть меньший из них (14,5 га) государству. Земля расположена на территории опытного хозяйства «Нивка» Института рыбного хозяйства.

Что вменяют институту

Земля была передана учреждению ещё в 1999 году, но при регистрации в 2001-м её категория была указана как территория обслуживания объектов института, без фиксации водохозяйственного назначения. В 2009 году институт заключил инвестиционное соглашение, фактически допустив жилую застройку. Перед строительством пруды, по данным прокуратуры, были засыпаны, территория выровнена, а позднее участок разделён на два. При этом в кадастре изменилась категория земель — на «земли жилой и общественной застройки», хотя решения уполномоченных органов о смене назначения не было. В октябре прокуратура подала иск. Суд запретил любые строительные и подготовительные работы на спорной территории до окончания разбирательства.

Мнение экспертов

По словам адвоката Александра Дядюка, институт вообще не имел полномочий заключать договор о застройке, поскольку распорядителем земли в Киеве является городская власть. Он считает, что в случае победы прокуратуры могут оспорить и сам договор с «Акцепт Логистик Груп». Попытку Дядюка войти в дело в качестве третьей стороны суд отклонил. Адвокат сомневается, что иск удовлетворят в первой инстанции, напоминая, что судья Сергей Турчин уже рассматривал другие крупные земельные кейсы, где позиция прокуратуры вначале была отклонена, но позже выиграла в апелляции и кассации. Также Дядюк критикует практику распоряжения землями научных учреждений, приводя примеры непрозрачных инвестиционных схем на землях Национальной академии наук.

Как развивалась история

В конце 90-х Институт рыбного хозяйства получил в пользование участок площадью 240,85 га. Земля предназначалась для обслуживания зданий и опытных хозяйств. Начиная с 2006 года институт заключал договоры с застройщиками, сначала с ООО «Новое місто», после смены стороны с «Акцепт Логистик Груп». Компания получила разрешения на подготовительные и строительные работы, но стройка так и не началась.

В 2016-м полиция открыла уголовное производство из-за возможных нарушений: согласно Генплану, участок относится к землям водного фонда, где строительство запрещено. Однако следствие пришло к выводу, что фактических водных объектов на участке не было: селекционные пруды, запроектированные в советское время, так и не были построены и никогда не наполнялись водой. В итоге дело закрыли.

Параллельно институт пытался расторгнуть договор с «Акцепт Логистик Груп», но суды отказали: с учётом распоряжения КГГА 2008 года строительство признали таким, что не нарушает целевого назначения земли.

Фигуранты и интересы

По данным YouControl, «Акцепт Логистик Груп» входит в орбиту групп BT INVEST и структур семьи Владиславы Молчановой, связанных с девелопером Stolitsa Group. Основатели — иностранные бенефициары и Иван Молчанов, сын Молчановой. Первым инвестором участка было ООО «Новое місто», где Молчанова ранее была совладелицей. Руководительница компании связана с рядом других бизнес-структур, имеющих отношение к строительству и рыбоводству.

Stolitsa Group неоднократно становилась участником скандалов, связанных с застройками в Киеве, в частности на землях госпредприятия «Пуща-Водица». Расследования касались возможного занижения стоимости земель и рисков нанесения ущерба государству.

В 2025 году НАБУ и САП сообщили Молчановой и её партнёрам о подозрениях по делу о приватизации 18 га земли возле рынка «Столичный». Сторона Молчановой называет дело политическим и сопротивляется следствию. Схожие конфликты разгораются и вокруг земель НАН Украины — в Голосеевском и Святошинском районах, где компании из орбиты «КСМ-Груп» ведут застройку, несмотря на споры о законности смены назначения участков, высокой степени озеленения территорий и возможных нарушениях Генплана.

Институт рыбного хозяйства возглавляет Игорь Грициняк, НААН — Ярослав Гадзало . Участие КГГА и профильных департаментов в вопросах распоряжения землёй остаётся предметом дискуссий.

Ранее экс-нардеп Игорь Мосийчук сообщал о схеме, по которой российский карбамид превращается в "оманский" и беспрепятственно заходит в Украину.

Также мы писали как «Тес.ла» превратилась в миллиардного фаворита Нацполиции.

"Знай" рассказывал, что правоохранители сообщили о подозрении начальнику одной из части ГСЧС в Полтавской области Владимиру Гриценко.