Если вы приобрели право собственности на недвижимость до 2013 года, но оно не внесено в Государственный реестр вещных прав, необходимо обязательно зарегистрировать это право - у госрегистратора, ЦПАУ или у нотариуса.

Об этом РБК-Украина сообщили в БФ "Право на защиту".

Фонд при поддержке УВКБ ООН подготовил анимационный ролик, который объясняет, почему важно проверить информацию о недвижимости в Государственном реестре прав или зарегистрировать свое право собственности.

Украинцы, чьи данные хранятся только в бумажных архивах БТИ, остаются не защищенными, ведь такие архивы могут быть уничтожены во время боевых действий. Без записи в Реестре владелец не сможет получить компенсацию за поврежденное или разрушенное жилье через "Дію" или государственного регистратора.

Чтобы зарегистрировать право собственности онлайн через портал "Дія" нужны такие документы:

• паспорт;
• идентификационный код (ИНН);
• правоустанавливающие документы (договор купли-продажи, свидетельство о наследстве и т.д.);
• технический паспорт на недвижимость;
• квитанцию об оплате услуги.

Алгоритм подачи заявления через "Дію":

• войдите на портал diia.gov.ua с помощью КЭП (квалифицированной электронной подписи).
• выберите "Услуги" → "Земля, строительство, недвижимость" → "Государственная регистрация прав на недвижимое имущество" → "Подать заявление";
• заполните форму, внесите необходимые данные и загрузите скан-копии документов в формате PDF или JPEG;
• загрузите документы и подпишите заявление КЭП.

Услуга доступна во всех регионах, кроме Донецкой и Луганской областей.

Офлайн - через нотариуса или ЦНАП :

• нужно иметь паспорт, ИНН и правоустанавливающие документы (или копии);
• обратитесь к нотариусу или ЦНАПу;
• при необходимости специалист сделает запрос в БТИ, который вы сможете подать лично;
• оплатите админсбор и предоставьте документ, который это подтверждает (для первичной регистрации - бесплатно);
• подпишите заявление и дождитесь завершения процедуры.

В БФ "Право на защиту" отмечают, что административный сбор не уплачивается, если право на недвижимость было оформлено до 1 января 2013 года.

Если ваши права нарушены, обращайтесь на горячую линию БФ "Право на защиту" (Пн-Пт, 8:00-21:00):

• (099) 507 50 90;
• (068) 507 50 90;
• (093) 507 50 90.

Также можно написать в чат-бот "Юридический советчик для ВПЛ": chatbot.r2p.org.ua.

Консультации юристов можно получить с понедельника по пятницу с 8:00 до 21:00, а самостоятельный поиск информации доступен круглосуточно.

Ранее РБК-Украина писало, почему владельцам жилья, построенного до 2013 года, рекомендуют добровольно внести информацию о своей недвижимости в Государственный реестр вещных прав. Это не является обязательным требованием, но позволяет защитить имущество от мошенничества, упростить получение государственных услуг и подачу заявления на компенсацию по программе "еВідновлення".

Также мы рассказывали, что перед покупкой жилья на вторичном рынке украинцам советуют обязательно проверять юридическую чистоту недвижимости: документы на право собственности, данные из Госреестра, наличие обременений, судебных споров и долгов. Минюст предупреждает, что халатность может привести к потере имущества или длительным судам.