Винницкий девелопер Руслан Мельник оказался в центре расследований: от дел с психотропами и ножевых нападений в прошлом до бизнес-связей с гражданином рф и сомнительных строительных проектов сегодня. Об этом пишет издание "Антикор".

Имя Руслана Мельника до недавнего времени не звучало на всю страну, но в Виннице его знают хорошо. Его путь начался в Тернополе, где, по данным источников в полиции, он был причастен к обороту психотропных веществ и прекурсоров. Тогда же возникали конфликты, заканчивавшиеся тяжкими телесными повреждениями. В 2010 году он фигурировал в деле о ножевом нападении, но избежал наказания благодаря покровителям.

Позже Мельник перебрался в Винницу и постепенно превратился из человека с криминальным прошлым в одного из ключевых застройщиков города. Попытка пойти в политику через Радикальную партию Олега Ляшко провалилась, и он сосредоточился на более прибыльных «теневых» схемах — непрозрачных кооперативах, кэшевых расчетах и сомнительных договоренностях.

Недвижимость и активы

Формально Мельник зарегистрирован как частный предприниматель с видом деятельности «аренда недвижимости». Однако фактические активы выглядят куда масштабнее: десятки квартир в Виннице, Киеве и Тернополе, частный дом почти на 300 м² с землей, гаражи и нежилые помещения в ценных локациях. Многие объекты, по данным собеседников, получены через мошеннические схемы — отжим и давление на владельцев.

В Виннице у него квартиры на улице Маяковского, элитный дом на 298 м² и более десяти земельных участков. В центре города — нежилые помещения около 160 м² и жилье, оформленное через кооперативы. В Киеве на улице Салютной он получил квартиру «по дарению», в Тернополе еще с 2005 года числится объект более 70 м². Даже гаражи входят в этот список. По масштабам активов Мельника можно сравнивать с полноценной девелоперской компанией.

Российский след

Мельник является совладельцем компании «Рейкартц Груп Лимитед», связанной с сетью отелей Reikartz. Конечный бенефициар — гражданин рф Юрий Васин. В условиях войны такие связи выглядят не просто сомнительно, а потенциально опасно для национальной безопасности.

«Мегалион» и «Перлина»: схемы в строительстве

ЖК «Мегалион» возводится в зоне, где строительство запрещено, и без разрешительной документации. Квартиры продаются только за наличные, а юридически покупатели приобретают «воздух».

ЖК «Перлина на Поділлі» использует схему жилищно-строительного кооператива: формально люди становятся членами ЖСК, но не собственниками. Налоги не платятся, а гарантии для инвесторов отсутствуют.

Вопросы к власти

Особое внимание вызывает стройка вместо детского садика в 10-м микрорайоне. По данным источников в горсовете, проект социального значения был подменен коммерческим, где в числе ключевых фигур снова оказался Мельник.

Возникает вопрос к прокуратуре и Бюро экономической безопасности: почему миллионы гривен обходят бюджет, а схемы работают годами?

VIP-отдых в Крыму

В распоряжении журналистов оказались документы, свидетельствующие о совместном VIP-отдыхе Мельника и главы департамента архитектуры Винницкого горсовета Якова Маховского в оккупированном Крыму. Аренда элитного жилья обошлась каждому примерно в 500 тыс. грн при курсе 28 за доллар.

Скандалы и криминальный след

В августе 2025 года Мельник снова оказался в центре скандала: во время драки он нанес оппоненту более десяти ножевых ранений. Это повторяет события 2010 года, когда его также подозревали в нападении с холодным оружием, но тогда дело замяли.

Итог

Руслан Мельник — это не просто застройщик. Это пример параллельной власти в регионе, где решения принимаются не ради общины, а ради личной выгоды. Он проиграл выборы, но выиграл контроль над землей и строительными проектами. Для жителей Винницы это означает потерю общественных пространств, непрозрачные сделки с жильем и недополученные налоги в городской бюджет. Для государства — сохранение старых коррупционных схем, на которых вырастают целые империи.

Главный вопрос остается: готово ли общество мириться с тем, что будущее города определяют не избранные представители, а теневые девелоперы с криминальным прошлым?