Земельные участки для УБД: как получить и какие существуют ограничения
Согласно украинскому законодательству, участники боевых действий и приравненные к ним лица имеют право на получение земельных участков в первоочередном порядке. Земельные участки можно использовать для разных целей и видов хозяйственной деятельности, сообщает "24 Агро".
Юрист Лариса Величко объяснила, что для того, чтобы бесплатно получить в собственность земельный участок из земель коммунальной или государственной собственности, участник боевых действий должен подать ходатайство в соответствующий орган исполнительной власти. Кроме того, можно обратиться в орган местного самоуправления, занимающийся передачей земель коммунальной или государственной собственности в частную собственность.
Украинское законодательство предусматривает возможность получения земельных участков в следующих размерах:
- до 0,12 га для садоводства;
- до 0,10 га для дачного строительства;
- до 2,0 га для ведения личного сельского хозяйства;
- до 0,25/0,15/0,10 га для строительства жилого дома соответственно в селе/поселке/городе.
Участки большего размера нельзя получить даже при согласии местных советов, так как эти размеры определены на законодательном уровне. УБД не должны доказывать, что нуждаются в земельном участке, потому что это их право, гарантированное государством.
Как получить участок?
Для начала следует подать письменное ходатайство в орган местного самоуправления или исполнительной власти. К этому ходатайству необходимо добавить:
- документы, подтверждающие личность заявителя и его статус участника боевых действий;
- письменное согласие от землепользователя, если участок находится в пользовании других лиц;
- графические материалы с приблизительным обозначением местоположения желаемого участка;
- дополнительные бумаги, если земельный участок необходим для ведения фермерского хозяйства (например, документальное подтверждение образования или опыта в сельскохозяйственной сфере).
Орган власти обязан рассмотреть обращение в течение 30 календарных дней. В результате решение может быть как положительным, так и предусматривать обоснованный отказ. Если сроки рассмотрения нарушены или отказ является незаконным, заявитель имеет право обратиться для защиты своих интересов в суд .
Следует учитывать, что во время действия военного положения действует запрет на:
- безвозмездную передачу земельных участков коммунальной и государственной формы собственности в частную;
- предоставление разрешений на создание землеустроительной документации для соответствующей передачи;
- непосредственную разработку документов по землеустройству.
Поэтому даже при наличии всех документов, участник боевых действий не сможет получить земельный участок в частную собственность. Но по словам юристки, если недвижимость уже зарегистрирована на человека, или он пользуется землей еще с 90-х, возможность приватизации сохраняется даже во время военного положения.
По прогнозам экспертов, после окончания войны УБД снова получат возможность приватизировать земельные участки.
Когда будет отменено военное положение, снова откроется возможность реализовать это право. Поэтому лучше не тянуть с подготовкой документов", - добавила Лариса Величко.
Ранее портал Знай писал, что ТЦК начали круглосуточную охоту на мужчин: новые места "засад".
Кроме того, мы сообщали, что спецпенсии хотят отменить: чьи кошельки пострадают.
Также портал информировал, что свет отключат даже если долг неправомерен: новые правила оставят украинцев без защиты.
Последние новости
больше новостей