Украинский рынок жилья показывает неожиданную динамику. Несмотря на войну, он сохраняет устойчивость и даже показывает рост цен.

Подорожание недвижимости наблюдается не только в крупных городах, но и в регионах, граничащих с зонами боевых действий, сообщает аналитическая платформа DIM.RIA. Так, в июле 2025 года средняя стоимость одного квадратного метра заметно выросла практически по всей территории страны (даже в прифронтовых областях). Особенно это ощутимо в Сумской, Запорожской и Черниговской областях.

Стремительное повышение цен на недвижимость зафиксировано на Полтавщине, где они только за один месяц поднялись на 6%. В Киеве средняя стоимость однокомнатной квартиры достигла отметки $94 200, а в престижном Печерском районе превысила $141 000. В то же время в Деснянском районе столицы, который традиционно считается одним из самых доступных, цены также приближаются к $54 000, что свидетельствует о значительном росте цен.

Аналитики объясняют такую динамику тем, что украинцы снова начинают воспринимать недвижимость в качестве надежного финансового инструмента. Люди вкладывают деньги в жилье, надеясь на сохранение капитала в условиях нестабильного курса национальной валюты, инфляции и ограниченного из-за войны количества новостроек. Кроме того, на спрос на рынке недвижимости влияет внутренняя миграция. Многие украинцы ищут жилье в условно безопасных регионах, поэтому цены увеличиваются не только в областных центрах, но и во второстепенных городах.

По прогнозам экспертов, цены на недвижимость будут расти до конца года, особенно это касается городов с высоким уровнем безопасности и развитой инфраструктурой. В то же время будет расти спрос на жилье в прифронтовых регионах, даже несмотря на риски, потому что инвесторы оценивают их как перспективные для восстановления после войны.

Рынок аренды тоже не отстает. Доступных квартир становится меньше, а средняя месячная стоимость аренды в Киеве превышает 18 тысяч гривен. В Печерском районе цена составляет более 25 тысяч гривен. Тем временем во Львовской и Черновицкой областях стоимость аренды растет из-за постоянного спроса со стороны переселенцев и студентов.

Ранее портал Знай писал, какие  продукты нельзя разогревать в микроволновке.

Кроме того, мы сообщали, что  ТЦК будут повторно рассылать повестки: кто окажется под угрозой.

Также портал информировал о паломничестве хасидов в Умань: власти пока не имеют окончательного решения.