После начала полномасштабного вторжения Ужгород вместе с Киевом и Львовом стабильно входит в тройку городов с самой дорогой недвижимостью в Украине. За последние полгода стоимость жилья здесь снова выросла.

РБК-Украина со ссылкой на данные ЛУН рассказывает, какие сейчас цены на квартиры в Ужгороде.

Цены за последние полгода на вторичном рынке Ужгорода выросли на 5-10%, в зависимости от вида жилья:

• однокомнатные квартиры: +5%, средняя цена сейчас - 63 тысячи долларов;
• двухкомнатные: + 6%, средняя цена - 90 тысяч долларов;
• трехкомнатные: +10%, средняя цена - 110 тысяч долларов.

По данным ЛУН, чтобы накопить на однокомнатную квартиру в Ужгороде, нужно откладывать всю зарплату в течение 8,9 года, двухкомнатную - 12,7 года, трехкомнатную - 15,5 года.

Цены на вторичном рынке в Ужгороде (скриншот сайта ЛУН)

Жилье в новостройках Ужгорода также подорожало, в среднем цены подскочили на 5% в валюте.

Стоимость жилья на первичке:

• эконом-класс - 730 долларов;
• комфорт - 970 долларов;
• бизнес - 1 150 долларов;
• премиум - 1 550 долларов.

Сейчас в продаже 78 очередей ЖК, 11 застройщиков при покупке жилья предоставляют рассрочку, в 2-х - можно взять квартиру по ипотечной программе "єОселя".

Стоимость квартир в новостройках Ужгорода (скриншот сайта ЛУН)

Стоимость аренды квартир в Ужгороде в течение полугода остается стабильной с незначительными периодическими колебаниями.

Сколько стоит аренда:

• однокомнатные квартиры сдают за 19 тысяч гривен;
• двухкомнатные - 27 400 гривен;
• трехкомнатные - 29 500 гривен.

В среднем на аренду однокомнатной квартиры жители Ужгорода тратят 76% зарплаты, двухкомнатной - 110%, трехкомнатной - 118%.

Цены на аренду жилья в Ужгороде (скриншот)

Читайте также о том, что в первой половине 2025 года вторичный рынок жилья в Украине демонстрирует преимущественный рост цен. Самыми дорогими остаются квартиры в Киеве, Львове, Виннице, Ужгороде, Одессе и Ивано-Франковске. В то же время наибольший прирост цен на 1-, 2- и 3-комнатные квартиры зафиксирован в Харькове.

Ранее мы писали о том, что за последние полгода стоимость аренды жилья в Киеве выросла на 14-22%. Стремительное подорожание началось еще в феврале.

Срочные и важные сообщения о войне России против Украины читайте на канале РБК-Украина в Telegram.