Эксперт по жилищно-коммунальному хозяйству Олег Попенко заявил, что принятый в 2022 году закон о домохозяйствах создает реальную угрозу потери жилья для миллионов украинцев. По его словам, этот документ упрощает процедуру изъятия недвижимости за долги по оплате коммунальных услуг, вводя принцип коллективной ответственности для членов одного домохозяйства.

Попенко предостерегает: теперь должником считается не только лицо, подписавшее договор на поставку услуг, а все входящие в состав домохозяйства. В практике это означает, что даже если человек не прописан, не проживает в квартире и не пользуется ресурсами, он все равно может отвечать за долги других жителей.

"Если у тебя появились долги, независимо от того, прописан человек или не прописан, забирают все имущество", - отметил эксперт. При этом долги могут стать основанием для ареста всей квартиры, независимо от того, сколько людей владеет ею и живут ли они там.

Особую опасность закон несет для людей, которые имеют общую недвижимость с родственниками или получили в наследство.

Закон также создает опасности для предпринимателей. Если физическое лицо-предприниматель зарегистрирован по адресу жилья и вовремя не уплатил налоги, его квартира тоже подвергается риску ареста как имущество домохозяйства.

Кроме того, закон максимально упрощает процедуру изъятия имущества. Если раньше взыскание долга предполагало поэтапную юридическую процедуру, то теперь исполнительная служба может действовать гораздо быстрее. В случае неуплаты долга в течение месяца – имущество может быть принудительно реализовано.

Попенко подчеркивает, что этот закон вызвал огромный резонанс среди украинцев, когда он рассказал о нем в одном из интервью: "Когда я его прокомментировал, он произвел катастрофический фурор на YouTube. Люди поняли, что у них могут отнять последнее".

По его оценкам, новые нормы могут привести к потере имущества до двух третей населения Украины, особенно в условиях роста задолженности, уже достигшей 200 миллиардов гривен. Даже недорогое жилье в маленьких городах для многих является единственным активом, и его конфискация будет означать полную утрату жизненной стабильности.

Эксперт также приводит тревожные примеры: люди возвращаются на временно оккупированные территории, чтобы сохранить имущество. По его словам, только в Мариуполе таких от 10 до 20 тысяч человек. "Они готовы терпеть оккупацию, потому что боятся потерять жилье в Украине", - говорит Попенко.

По его мнению, настоящая цель законодательных изменений – сокращение количества частных собственников недвижимости в стране. Закон позволяет превратить любую квартиру в объект контроля через механизм домохозяйства, где ответственность несет не один человек, а все, кто формально связан с жильем.

Напомним, украинцы могут избавиться от части долгов за коммуналку: условия и нюансы процедуры

Ранее мы рассказывали, что даже по решению суда: какое имущество не смогут конфисковать за долги

Также,  не спешите платить коммуналку: кого освободят от оплаты услуг