Несмотря на войну, рынок новостроек в Украине остается активным: растет количество сданного жилья, а цены - растут. Иногда стоимость "квадрата" на первичке не уступает вторичке.

РБК-Украина со ссылкой на данные ЛУН рассказывает, где еще можно купить "первичку" по доступной цене.

Рынок новостроек в Украине продолжает развиваться: цены на жилье растут, появляются новые ЖК. В прошлом году лидером по количеству введенного в эксплуатацию жилья стал Киев. За 12 месяцев (четвертый квартал 2023-го и три квартала 2024-го) в столице сдали 10,7 тысячи квартир - это на 13% больше, чем раньше.

На втором месте оказалась Киевская область с почти 8,6 тысячи новых квартир, а третью строчку занял Львов - там ввели 5,4 тысячи квартир.

Сейчас стоимость "квадрата" на первичном рынке колеблется от 610 до 1390 долларов. Дешевле всего в Запорожье, дороже всего - во Львове.

Однако самые низкие цены на однокомнатные квартиры - в Сумах, поскольку здесь представлены в основном небольшие площади жилья. Дороже всего - в Киеве, поскольку в планировки большинства застройщиков заложены просторные квартиры.

Самые низкие цены на однокомнатные квартиры на первичке:

• Сумы - 23 500 долларов;
• Николаев - 24 800 долларов;
• Запорожье - 26 700 долларов;
• Харьков - 27 800 долларов;
• Чернигов - 28 600 долларов;
• Хмельницкий - 29 тысяч долларов;
• Тернополь - 31 500 долларов;
• Черкассы - 32 300 долларов;
• Житомир - 34 300 долларов;
• Полтава - 33 400 долларов;
• Ивано-Франковск - 34 800 долларов;
• Кропивницкий - 36 700 долларов;
• Одесса - 37 200 долларов;
• Винница - 37 700 долларов;
• Ужгород - 43 000 долларов;
• Луцк - 43 400 долларов;
• Ровно - 44 тысячи долларов;
• Черновцы - 47 400 долларов;
• Львов - 59 600 долларов;
• Киев - 59 900 долларов.

Добавим, что в "рейтинг" не вошли Херсон и оккупированные территории, поскольку нет достаточных данных о стоимости жилья там.

Также отметим, что цены на первичном рынке сейчас почти равны вторичке, а иногда даже ее превышают. До начала полномасштабной войны - ситуация была противоположная.

Покупателям жилья в новостройках стоит еще учесть, сколько средств нужно вложить в ремонт квартиры "с нуля".

Самые низкие цены в новостройках на однокомнатные квартиры (скриншот)

Читайте также о том, что за последние полгода цены на жилье в Черновцах заметно выросли на вторичном рынке на 13-14%, на первичном - на 2%. Сейчас Черновцы занимают четвертое место среди украинских городов по стоимости жилья.

Ранее мы писали о том, где сейчас выше цены на аренду жилья - во Львове или Ужгороде.

Срочные и важные сообщения о войне России против Украины читайте на канале РБК-Украина в Telegram.