Один из основных потенциально непростых вопросов при разводе касается раздела имущества. В этом вопросе суды могут учитывать не только официальные документы, но и фактические обстоятельства жизни супругов.

Имеют ли право муж или жена претендовать на квартиру, которую их партнер приобрел или получил в подарок до брака? Об этом в комментарии РБК-Украина рассказывает руководитель судебной практики юридической компании "Де-Юре", адвокат Юрий Костынюк .

По общим правилам имущество, которое было приобретено мужем или женой до брака, является их личной частной собственностью. Также личной частной собственностью одного из супругов является квартира, которая была получена в подарок, даже если пара находится в браке, объясняет Юрий Костынюк.

Но существуют случаи, когда имущество может быть признано общей совместной собственностью супругов.

"Например, если супруги проживали в фактических брачных отношениях без регистрации брака, то по иску одного из них суд может признать факт проживания одной семьей. И, соответственно, признать приобретенное имущество общей совместной собственностью", - говорит адвокат.

Он добавляет, что такая ситуация распространяется только на случаи, когда один из супругов получил имущество именно по договору купли-продажи. А в случае получения квартиры в дар в фактических брачных отношениях она как и в браке, считается частной собственностью лица.

"Также может быть ситуация, когда при заключении договора дарения получили при этом средства, то есть на самом деле имели в виду договор купли-продажи. В указанных случаях соответствующие отношения могут быть оценены судом, исходя не из оформленных документов, а из фактических намерений сторон и фактических обстоятельств дела", - отмечает специалист.

В Украине раздел имущества супругов регулируется нормами Семейного кодекса. Все имущество, нажитое во время брака (независимо от того, на кого оно официально зарегистрировано), по умолчанию считается общей совместной собственностью и подлежит разделу поровну - по 50% каждому из супругов.

К общему имуществу не относятся вещи, приобретенные до брака, полученные по наследству или в подарок, а также личные вещи индивидуального пользования. Например, одежда или украшения. Супруги могут договориться о разделе имущества самостоятельно или обратиться в суд. Кроме того, брачный договор может предусматривать другой порядок распределения активов.

Ранее РБК-Украина писало, почему купленную до свадьбы квартиру придется делить на двоих.

Читайте также о том, какое имущество нельзя поделить при разводе.

Срочные и важные сообщения о войне России против Украины читайте на канале РБК-Украина в Telegram.