Как купить квартиру без денег: 5 схем, которые реально работают, и в чём подвох
znaj.ua
Fri, 25 Apr 2025 22:50:00 +0300
Мечтаете о своей квартире, но денег нет Оказывается, в Украине это всё же возможно, если использовать нестандартные схемы.
Минфин вместе с экспертами разобрал популярные способы, как обзавестись жильём почти без вложений.
Спойлер всё не так уж просто, но интересно.
1.
Перепродажа побыстрому Купил дешевле продал дороже.
Например, парень нашёл квартиру за 30 тыс., договорился с владельцем, дал задаток деньги занял, а потом быстро перепродал её за 35 тыс.
и заработал 5 тыс., даже не став собственником.
Риски не каждый согласится на такую сделку, да и найти покупателя дороже не всегда реально.
2.
Ипотека на госпрограмме и сдача в аренду Берёте квартиру в кредит по программе єОселя, сдаёте жильё, и арендная плата покрывает кредит. Риски арендаторы могут уехать, а банк может запретить сдачу тогда платить придётся из своего кармана.
3.
Инвестиции в новострой на этапе котлована Вносите деньги, пока ещё даже фундамента нет.
Через пару лет, когда дом построят, продаёте дороже. Риски стройку могут заморозить или затянуть, а ещё придётся платить налоги, если быстро продашь.
4.
Жильё за ремонт Снимаете убитую квартиру, вкладываетесь в ремонт, живёте в ней и договариваетесь выкупить позже дешевле.
Или вообще просто живёте за коммуналку.
Риски хозяин может передумать или поменять условия.
Поэтому без договора никак.
5.
Квартира в обмен на заботу Ухаживаете за пожилым человеком, он переписывает квартиру на вас по договору содержания или через наследство.
Риски могут объявиться родственники и оспорить сделку, а ещё есть большие налоги, если вы не родственники.
К сожалению, волшебной кнопки Квартира без денег нет.
Но если заморочиться, рисковать и всё документально оформлять шанс получить крышу над головой реально существует.
Главное не забывать читать всё, что написано мелким шрифтом.
Напомним, будьте готовы вернуть лишнее Пенсионный фонд может потребовать деньги Ранее мы писали, один счётчик ошибся весь дом расплачивается 200 кубов воды разложили по соседям Кроме того, львовяне поставили лифт для маломобильного соседа люди потребовали аналогичных решений по всей Украине
Последние новости
больше новостей