Подъезд не моют, трава по колено: что делать, если ЖКС халтурит, и зачем создавать ОСМД
zk.znaj.ua
Wed, 16 Apr 2025 22:10:00 +0300
В Одессе всё больше жалоб от жителей многоэтажек говорят, коммунальщики забили на уборку подъездов и дворов.
Особенно это заметно в домах, где жильцы не создали ОСМД.
Почему так происходит объяснил юрист Валентин Бороган в эфире Украинского радио.
Одесса.
Про коммунальные войны в Одессе между ЖКС и частными компаниями, изза которых страдают местные жители, мы писали здесь.
Что обязаны делать ЖКС Жилищнокоммунальная служба ЖКС по закону должна выполнять 14 видов работ.
Среди них убирать подъезды и дворы, обслуживать лифты, включать свет в местах общего пользования, чистить снег, бороться с тараканами и крысами, делать всё это регулярно.
Сколько раз в неделю убирать подъезд это тоже прописано в смете.
И если не делают можно требовать.
Что делать, если не убирают Если вы видите, что подъезд грязный, двор зарос, а лампочки не горят, вы можете составить актпретензию.
Это документ, где указывается, что именно не сделано.
Его подписывает инициатор и ещё двое соседей этого достаточно, даже если сотрудник ЖКС отказывается ставить подпись.
Такой акт юридически значимый, и ЖКС обязана отреагировать.
Но если жильцы молчат считается, что всё устраивает.
Тогда коммунальщики могут вообще перестать чтолибо делать или начнут работать по звонку.
Можно ли подать в суд Да.
Если ЖКС нарушает договор или пытается повысить тарифы без согласия жильцов можно идти в суд.
И практика показывает люди выигрывают, возвращают старые условия и даже добиваются компенсации.
Что лучше ЖКС или ОСМД Если вас совсем не устраивает ЖКС, выход есть создать ОСМД объединение совладельцев многоквартирного дома.
Это когда сами жильцы решают, как управлять домом и на что тратить деньги.
Всё, что вы платите, остаётся в доме ни копейки наверх.
Для создания ОСМД нужна инициативная группа из 3 жильцов, устав, общее собрание и голосование.
Если большинство за, дом переходит под управление ОСМД.
И тогда уборка, освещение и другие услуги зависят только от вас можно выбирать подрядчиков, контролировать расходы и делать всё почеловечески.
Напомним, полиция следит за вами в чатах ОСМД Ранее мы писали о том, что комунальщики начали перекрывать краны у должников судя по всему, это только начало Кроме того, годы ожидания и миллионы в пустоту почему украинцы вынуждены сами достраивать свои дома
Последние новости
больше новостей