Эти дома дешевле и быстрее в строительстве: что украинцы выбирают вместо квартир
www.rbc.ua
Wed, 16 Apr 2025 06:30:00 +0300
Спрос на строительство жилья под ключ в Украине стремительно растет количество объявлений на рынке увеличилось почти вдвое, а откликов стало больше более чем на 50.
Какие дома и в каких регионах выбирают украинцы, РБКУкраина рассказывает со ссылкой на данные OLX Недвижимость.
Спрос на строительство под ключ в Украине стремительно растет.
По данным OLX, с 2021 года количество объявлений в этой категории увеличилось на 181, а количество откликов на 54.
После падения активности в 2022 году изза полномасштабного вторжения РФ рынок начал восстанавливаться уже в 2023м и продолжает расти.
Почему украинцы выбирают под ключ Такой формат привлекает по нескольким причинам Экономия времени и удобство.
Заказчику не нужно самостоятельно искать подрядчиков и контролировать каждый этап.
Все от проекта до сдачи объекта выполняет одна компания.
Гарантии качества.
Большинство исполнителей предоставляют гарантии на материалы и работы.
Комплексность.
В строительство часто входит подведение коммуникаций, внутренняя отделка и помощь с оформлением документов.
Где наибольший спрос Больше всего объявлений и отзывов о строительстве под ключ зафиксировано в Киевской области почти половина всех предложений в Украине.
На втором месте Львовская область, где изза перемещения населения спрос вырос почти втрое.
Зато в прифронтовых регионах, в частности в Херсонской области, количество объявлений уменьшилось на 70, а количество отзывов на 95.
Ценообразование от материалов до сроков На стоимость строительства влияет несколько факторов цены на стройматериалы изза инфляции и логистических проблем они выросли тип технологии каркасные и модульные дома дешевле традиционных, но имеют ограничения регион и сроки в популярных областях цены выше, а срочное строительство стоит дороже дефицит кадров строительная отрасль особенно пострадала от нехватки специалистов.
Как украинцы финансируют строительство Для финансирования проектов доступны банковские кредиты государственная программа Власний дім льготное кредитование для сельских жителей программа єВідновлення компенсация за разрушенное жилье, если есть собственный земельный участок.
Что в тренде модульные и каркасные дома Среди популярных запросов каркасные и модульные дома.
Их преимущества скорость монтажа и относительная дешевизна.
В то же время модульные конструкции имеют меньше вариантов дизайна, а каркасные уступают кирпичным в прочности.
Перспективы рынка все зависит от войны и экономики Дальнейший рост напрямую зависит от ситуации с безопасностью.
Если она стабилизируется, спрос вернется даже в прифронтовые регионы.
Также важную роль играет развитие энергоэффективных решений и новых технологий, удешевляющих строительство и сокращающих сроки.
Однако риски остаются нестабильные поставки, инфляция, задержки или уничтожение объектов в результате боевых действий.
Ранее РБКУкраина писало, что рынок жилья в Украине оживает спрос растет, государство стимулирует покупку через программы ипотеки, особенно єОселя.
Эксперты говорят, что сейчас неплохой момент для инвестирования, если есть стабильный доход и готовность к тратам.
Цены пока не взлетают, но со временем могут вырасти.
Срочные и важные сообщения о войне России против Украины читайте на канале РБКУкраина в Telegram.
Последние новости
больше новостей