Годы ожидания и миллионы в пустоту: почему украинцы вынуждены сами достраивать свои дома
grosi.znaj.ua
Sun, 30 Mar 2025 08:20:00 +0300
Истории о том, как инвесторы годами ждут свои квартиры или достраивают дома самостоятельно, в Украине не редкость.
Одни застройщики скрываются с деньгами, другие попадают под уголовные дела, а третьи просто замораживают стройки.
Тем временем люди остаются без жилья, а универсального решения для таких ситуаций до сих пор нет.
По словам главы парламентского комитета по вопросам местного самоуправления Елены Шуляк, спасти проблемный дом можно, но вариантов немного, и они не всегда работают.
Как можно легализовать недостроенный дом Жильцы могут попробовать несколько способов Создать жилищностроительный кооператив ЖСК.
Они берут дом на баланс и сами ищут деньги на достройку.
В редких случаях удается привлечь стороннего застройщика, но чаще приходится скидываться.
Главная проблема земля, ведь город не всегда идет на уступки и может не признать кооператив официальным владельцем.
Создать ОСМД.
Но это реально, только если дом готов более чем на 90.
А многие недострои замораживаются на более ранних стадиях.
Через суд признать банкротство застройщика и перехватить объект.
Это сложный путь, но если девелопер официально обанкротится, новый инвестор сможет договориться о земле и достройке.
Однако долгие простои делают такой вариант маловероятным.
Почему проблема не решается По словам Шуляк, главная причина появления долгостроев коррупция в сфере выдачи разрешений.
Пока строительство регулируется вручную, всегда найдутся застройщики, которые договорятся с чиновниками, а после оставят людей без жилья.
Единственный способ это предотвратить перевести все разрешения и контроль застройки в цифру, чтобы решения принимались автоматически.
Пока этого нет, жители продолжают либо судиться, либо достраивать дома сами если, конечно, у них хватает на это сил и денег. Напомним, десятки семей вложились в ЖК и остались на улице в Киевской области белорусский застройщик сбежал Ранее мы писали, на ремонт укрытия в одесской школе потратили почти 6 млн, но дети всё равно стоят на улице во время тревоги Кроме того, завод в Черновцах продал дом вместе с людьми жильцы уже 20 лет борются за право жить в своих квартирах
Последние новости
больше новостей