Высокие цены и низкие доходы: реально ли для молодежи приобрести жилье в Украине
www.rbc.ua
Mon, 17 Mar 2025 19:51:12 +0200
Несмотря на сложные экономические условия, молодежь в Украине стремится к собственному жилью.
Большинство опрошенных понимают, что для этого нужно значительное увеличение доходов и стабильные экономические условия.
Об этом рассказывает РБКУкраина со ссылкой на данные OLX Недвижимость.
В 2025 году вопрос приобретения собственного жилья для молодежи в Украине стал одним из важнейших и одновременно самых сложных.
В условиях экономической нестабильности, высоких цен на недвижимость, а также постоянных изменений на рынке труда, молодежь сталкивается с важным выбором стоит ли инвестировать в недвижимость или лучше арендовать жилье.
Задача усложняется изза недостаточного уровня дохода и растущих финансовых трудностей.
Важность этого вопроса подтверждают результаты опроса, проведенного в феврале 2025 года среди 1265 респондентов.
Финансовые реалии молодых украинцев По данным опроса, только 21 молодых людей имеют собственное жилье, а остальные полагаются на аренду или живут с родителями.
45 респондентов арендуют жилье самостоятельно или с партнером, а 28 до сих пор проживают с родителями.
Это свидетельствует о том, что для многих молодых людей возможность приобрести собственную квартиру или дом пока остается недостижимой мечтой.
Интересно, что по возрастным группам есть существенные различия.
В возрастной категории 1824 года 41 молодых людей живут с родителями, тогда как в возрасте 3135 лет уже 30 имеют собственное жилье.
Молодежь в возрасте от 25 до 30 лет чаще всего арендует жилье 56, в то время, как только 19 проживают в собственных квартирах или домах.
Какие доходы у молодежи и на что хватает Согласно результатам опроса, большинство молодых людей 67 работают, но уровень их заработков не позволяет им осуществить покупку жилья без дополнительных финансовых усилий.
36 респондентов получают до 15 000 гривен в месяц, и только 16 зарабатывают более 30 000 гривен.
Такая ситуация создает серьезные преграды для желающих приобрести недвижимость, ведь стоимость жилья на рынке недвижимости в Украине за последние годы значительно выросла.
Больше всего молодежи работают в сфере ІТ 14,9, торговле и продажах 14,2, производстве и инженерии 8,2.
Однако даже в этих секторах с высокими зарплатами уровень доходов не всегда соответствует реальным потребностям для покупки жилья.
33 опрошенных не работают, из которых 22 являются студентами, 30 домохозяйками или мамами в декрете, а 41 находятся в поисках работы.
Мотивация к покупке почему молодежь хочет иметь собственное жилье Несмотря на финансовые трудности, большинство молодых украинцев все еще стремятся иметь собственное жилье.
Главной мотивацией является желание иметь независимое пространство это отметили 76 опрошенных.
Дополнительно, для 53 собственное жилье ассоциируется с планами на создание семьи или улучшение жилищных условий для семьи.
Многие также рассматривают покупку жилья как инвестицию в будущее 28.
Однако, как показал опрос, для многих самыми большими препятствиями на пути к приобретению жилья являются высокие цены на недвижимость 68 и недостаточный уровень дохода/отсутствие сбережений 66.
В большей степени эти проблемы касаются молодежи в возрасте 1824 года, которая имеет меньшие доходы и ограниченные возможности для осуществления таких больших финансовых обязательств.
Война и связанные с ней риски занимают лишь третье место среди препятствий.
Как финансировать покупку жилья варианты для молодежи Программа государственного кредитования еОселя является одной из возможных опций для многих молодых украинцев.
30 респондентов указали, что планируют воспользоваться этой программой, в то время как еще 34 не определились, но допускают такой вариант.
Однако 32 опрошенных не рассматривают возможность брать кредит для покупки жилья.
Интересно, что среди молодежи в возрасте 1824 года меньше всего сторонников программы еОселя 23, зато большинство из них планируют выбирать вариант покупки без кредитов 38.
Что касается самой покупки, то 55 респондентов рассматривают квартиру как лучший вариант, тогда как 37 хотели бы приобрести частный дом.
С ростом возраста увеличивается склонность к выбору частного дома в возрастной группе 3135 лет 40 выбирают дом, а лишь 32 в возрасте 1824 года.
Прогнозы на будущее рост цен или доступность Будущее рынка недвижимости в Украине выглядит туманно для молодежи.
56 опрошенных уверены, что в течение следующих пяти лет цены на жилье будут расти еще больше, что сделает покупку менее доступной.
В то же время 31 считают, что аренда жилья станет более популярной среди молодежи, следуя западному тренду.
С другой стороны, на вопрос о возможности приобретения жилья за рубежом, лишь 12 опрошенных отметили, что активно рассматривают такую опцию, в то время как 59 не планируют этого делать.
Напомним, ипотечное кредитование в Украине претерпело изменения после запуска программы еОселя, которая сосредоточила займы в государственных банках.
Однако не все финансовые учреждения участвуют в программе, а значительная часть клиентов не соответствует ее требованиям, что вынуждает их обращаться к дорогим кредитам для приобретения жилья.
Об актуальном состоянии рынка жилищного кредитования в Украине в материале РБКУкраина.
Срочные и важные сообщения о войне России против Украины читайте на канале РБКУкраина в Telegram.
Последние новости
больше новостей