В парламенте объяснили, что необходимо сделать, чтобы на жилье не пришлось собирать десятилетиями
regionews.ua
Wed, 12 Mar 2025 12:15:58 +0200
Государство должно усовершенствовать программу еОселя, расширить программу єВидновлення, а также ввести дополнительные финансовокредитные механизмы, чтобы сделать жилье как можно более доступным для граждан.
С такой инициативой выступила партия Слуга Народа и ее глава, нардеп Елена Шуляк.
Так, по ее словам, сейчас среднестатистическому украинцу необходимо несколько лет полностью откладывать свою зарплату, чтобы иметь возможность приобрести 1комнатную квартиру.
Например, в Киеве для этого нужно 8 лет, во Львове более 9 лет, а в Одессе больше 6ти.
Это, конечно, усредненные расчеты.
Но они дают реальное представление об общем уровне доступности жилья в Украине.
И этот уровень катастрофически низкий для многих украинцев.
Поэтому государству нужно продолжать курс на введение новых механизмов, которые позволят сократить этот срок.
И наша партия Слуга Народу будет настаивать на этом, заявляет Шуляк.
Прежде всего, на чем акцентируют в политической силе, необходимо расширить программу еВидновлення для переселенцев, чье уничтоженное жилье осталось на временно оккупированных территориях.
Это позволит значительно большему количеству переселенцев не ждать годами, чтобы наконец найти новый дом и обустроиться на новом месте.
Отдельного законодательства для этого не нужно решение только за правительством, подчеркивает нардеп.
Она также добавила, что уменьшить количество ВПЛ, которые вынуждены откладывать на новое жилье годами, можно за счет усовершенствования программы льготной ипотеки еОселя.
Речь идет о снижении размера первого взноса с 20 до 15 и процентной ставки с 7 до 3 и введении льготных условий кредитования для семей с детьми.
Эти изменения однозначно будут эффективными об этом уже свидетельствует статистика.
В частности, благодаря инициативе партии Слуга Народа, которая касалась увеличения возраста жилья, которое можно купить с помощью еОселя, количество ВПЛ, которые таким образом приобрели жилье, существенно возросло.
Напомню, раньше они могли купить жилье, не старше 3 лет.
А это преимущественно новостройки, что существенно ограничивало переселенцев, объясняет нардеп.
Однако и этого будет недостаточно, считает парламентарий.
Украине следует ввести такой инструмент как аренда жилья с правом выкупа вариант, когда ты со временем можешь приобрести жилье, которое снимаешь.
Имущество, как правило, находится в собственности громады или громада подписывает договор с соответствующей организацией, управляющей подобным фондом недвижимости.
Аренда должна быть такой, которую смог бы потянуть сам арендатор.
На внедрении этого инструмента настаивали международные партнеры, подчеркнула Шуляк и добавила, что средства от выкупа арендаторами жилья, которое будет предоставляться им в аренду, будут идти как раз на пополнение фонда социального жилья.
Законодательство о введении которого в Украине планируют принять в ближайшие недели.
Речь идет о законопроекте 12377 Об основных принципах жилищной политики.
Именно этот законопроект, по словам Шуляк, даст украинцам вообще и ВПЛ в частности не накапливать на новое жилье годами.
Его принятие также является условием получения Украиной 50 млрд евро от ЕС по программе Ukraine Facility.
Среди прочего законопроект предусматривает введение еще нескольких действенных инструментов дополнительных финансовокредитных и, в частности, жилищнокоммунальных кооперативов.
Это очень распространенная практика в Евросоюзе, отметила нардеп.
Кооперативное жилье повсеместно ценят за доступность людям со средними доходами, в частности для молодежи и пожилых людей, разумную квартплату, прозрачность управления, сотрудничество и возможность социального развития.
Внедрив этот инструмент все наши граждане, включая ВПЛ, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, смогут переехать в новые дома быстрее.
А это, в свою очередь, будет способствовать возвращению украинцев домой, что будет означать для Украины сохранение ее человеческого капитала одного из самых ценных активов нашего государства, резюмировала Елена Шуляк.
Последние новости
больше новостей