Цены упали на 12%. В каких городах больше всего подешевело жилье в новостройках
www.rbc.ua
Tue, 14 Jan 2025 15:40:04 +0200
За последние полгода в 13 городах Украины упали цены на первичном рынке недвижимости.
Жилье в новостройках подешевело на 112.
РБКУкраина со ссылкой на статистку ЛУН рассказывает о том, где упали цены на новостройки.
Где подешевели новостройки Где подорожало жилье на первичном рынке Где подешевели новостройки За последние полгода цены на новостройки больше всего упали в Запорожье на 12 в валюте.
Сейчас там квадрат жилья продают за 630 долларов.
Недвижимость в городе резко подешевела изза приближения линии фронта, но несмотря на это, за 2024 год в Запорожье ввели в эксплуатацию 400 квартир.
Сейчас там в продаже 11 новостроек, 6 застройщиков предоставляют рассрочку и в 5ти можно взять жилье в ипотеку по программе єОселя.
На 11 в валюте снизились цены в новостройках Ужгорода.
1 кв.
м сейчас там продают за 1 070 долларов.
Эксперты это объясняют тем, что стоимость недвижимости в Ужгороде во время войны достигла своего максимума, поэтому людям теперь выгоднее вкладываться в другие города на западе Украины, которые также считаются безопасными.
В Ужгороде сейчас в продаже 40 новостроек, за прошлый год ввели в эксплуатацию 1 550 новых квартир, что на 87 больше, чем в 2023 году.
Жилье в новостройках Харькова подешевело на 10, цена упала до 620 долларов за 1 кв.
м.
Однако спрос на квартиры в городе есть, больше всего в них заинтересованы люди, получившие компенсацию от государства за разрушенное в результате войны жилье в Харьковской области.
В Николаеве и Житомире недвижимость подешевела на 7.
Квадрат в новостройках продают за 660 и 700 долларов, соответственно.
В Сумах и Полтаве цены упали на 6 и 5.
Сейчас в этих городах 1 кв.
м стоит 600 и 770 долларов.
Стоимость жилья во Львове в новостройках снизилась на 4, но даже несмотря на это, недвижимость там остается самой дорогой в Украине.
Квадрат на первичном рынке стоит в среднем 1300 долларов.
Львов также входит в тройку лидеров по наибольшему количеству сданного жилья в эксплуатацию 5 420 квартир за 2024 год.
Сейчас в городе 128 новостроек в продаже.
В Киеве и Днепре цены на новостройки упали на 3.
1 кв.
м продают за 1 230 и 1 060 долларов, соответственно.
За прошлый год столица стала лидером по сдаче нового жилья 10 730 квартир, в Днепре этот показатель составляет 1 340.
На 1 подешевело жилье в Черновцах, Одессе и Чернигове.
В среднем квадрат в новостройках там продают за 970, 950 и 690 долларов, соответственно.
Цены на недвижимость на первичном рынке в разных городах Украины скриншот сайта ЛУН Где подорожало жилье на первичном рынке Больше всего новостройки подорожали в Кропивницком на 8 в валюте за полгода, цены достигли 1 070 долларов за 1 кв.
м.
За прошлый год в городе появилось 3 новых ЖК, при этом не было сдано в эксплуатацию ни одной квартиры.
Также на 8 выросли цены в Ровно, там квадрат недвижимости на первичном рынке продают за 920 долларов.
Отметим, что в прошлом году этот город стал лидером по росту цен на вторичном рынке квартиры подорожали сразу на 23 в валюте.
На 4 поднялись цены в Черкассах и ИваноФранковске, в среднем 1 кв.
м там продают за 710 и 830 долларов, соответственно.
А в Тернополе недвижимость в новостройках подорожала на 3, там квадрат стоит 690 долларов.
В Луцке и Хмельницком стоимость жилья в новостройках выросла на 2, 1 кв.
м в этих городах продают за 850 и 650 долларов, соответственно.
Добавим, что данных о Херсоне и оккупированных городах нет.
Минимальный средний взнос для покупки жилья в ипотеку по программе єОселя скриншот сайта ЛУН Недавно мы рассказывали о том, что в 7 городах Украины подорожали однокомнатные квартиры.
Больше всего цены взлетели в Ужгороде и Житомире на 7 и 8, соответственно.
Во Львове, Ровно, Черкассах и Чернигове на 3, в Хмельницком на 1.
Ранее мы делились итогами 2024 года по рынку недвижимости Украины.
Цены в прифронтовых регионах упали, а в остальных выросли.
Лидером стало Ровно, где стоимость на вторичном рынке подскочила на 23, а на первичном рынке Кропивницкий, где новостройки подорожали на 33.
Аренда больше всего взлетела в ИваноФранковске на 37.
Срочные и важные сообщения о войне России против Украины читайте на канале РБКУкраина в Telegram.
Последние новости
больше новостей