Один из самых дешевых городов. За сколько сейчас можно купить квартиру в Николаеве
www.rbc.ua
Mon, 30 Dec 2024 17:46:26 +0200
Новостройки в Николаеве подешевели на 5 в течение последних полгода, при этом стоимость жилья на вторичном рынке не изменилась.
Также за аналогичный период стабилизировались цены на аренду квартир.
РБКУкраина со ссылкой на данные ЛУН рассказывает, сколько сейчас стоят квартиры в Николаеве.
Какие цены на вторичном рынке Сколько стоят квартиры в новостройках За сколько арендуют квартиры Какие цены на вторичном рынке Цены на вторичном рынке Николаева в течение последних полгода остаются стабильными.
В среднем квадрат жилья стоит 610 долларов. Однокомнатные квартиры продают за 21 тысячу долларов, двухкомнатные 30 тысяч, трехкомнатные 41 тысячу.
Самое дорогое жилье в Центральном районе 22 тысячи долларов за однокомнатную квартиру, а самые дешевые в Корабельном 15 тысяч за аналогичное жилье.
На рынке больше всего предложений по продаже однокомнатных квартир по цене 2024 тысячи долларов.
Исследование ЛУН показало, что в среднем, чтобы накопить на однокомнатную квартиру в Николаеве нужно откладывать всю зарплату за 3,9 года, на двухкомнатную 5,6 года, на трехкомнатную 7,7 года.
Добавим, что Николаев сейчас занимает пятую позицию среди городов с самой дешевой недвижимостью.
В этом же рейтинге Херсон, Запорожье, Харьков и Сумы.
Какие цены на вторичном рынке в разных городах скриншот сайта ЛУН Сколько стоят квартиры в новостройках За последние полгода новостройки в Николаеве подешевели на 5 до 650 долларов за квадрат.
До начала полномасштабной войны цена составляла 700 долларов.
Цены на первичном рынке экономкласс 610 долларов комфорт 620 долларов бизнес 790 долларов премиум 1 290 долларов Сейчас в продаже есть 21 ЖК, 9 на этапе строительства, 7 застройщиков предоставляют рассрочку, 1 кредиты и еще 1 ипотеку по программе єОселя.
Отметим, что в этом году темпы ввода нового жилья в эксплуатацию упали вдвое по сравнению с довоенным периодом.
Самая дешевая квартира на первичном рынке Николаева обойдется в 1,51 млн гривен.
Для того, чтобы ее взять в ипотеку єОселя, нужно сделать первый взнос не менее 277 тысяч гривен.
Изменение цены на недвижимость в новостройках Николаева скриншот сайта ЛУН За сколько арендуют квартиры Рынок аренды в Николаеве стабилизировался за последние полгода, существенные колебания наблюдались только на цену трехкомнатных квартир в августесентябре она упала до 8 тысяч гривен, сейчас снова вернулась к 10 тысячам.
Однокомнатную квартиру сдают за 5 тысяч гривен, двухкомнатную за 7 тысяч.
На аренду горожане в среднем тратят 27 зарплаты.
Эксперты ЛУН подсчитали, что аренда одно и двухкомнатной квартиры в Николаеве в течение 14,6 года будет равна ее стоимости, трехкомнатной 15,6 года.
Изменение цены на рынке аренды скриншот сайта ЛУН Ранее мы рассказывали о том, что в течение 2024 года в Украине почти во всех регионах, кроме прифронтовых, подорожало жилье.
Больше всего на вторичном рынке взлетела цена в Ровно на 23, на первичном рынке в Кропивницком на 33, а аренда на 37 в ИваноФранковске.
Читайте также о том, что цена на недвижимость в Киеве на вторичном рынке оставалась стабильной в течение 2024 года.
В среднем квадрат жилья продавали за 1 270 долларов, однокомнатные квартиры за 60 тысяч долларов, двухкомнатные 98 тысяч, трехкомнатные 140 тысяч долларов.
При этом стоимость жилья очень зависит от места его расположения.
Самые дешевые однокомнатные квартиры в Деснянском районе 34,9 тысячи долларов, самые дорогие в Печерске, там цена доходит до 145 тысяч долларов за такое же жилье.
Срочные и важные сообщения о войне России против Украины читайте на канале РБКУкраина в Telegram.
Последние новости
больше новостей