Покупать или снимать: за сколько лет аренды квартиры отобьется ее стоимость
www.rbc.ua
Wed, 25 Dec 2024 15:15:27 +0200
В большинстве городов стоимость аренды квартир в течение 2024 года не изменилась, однако в ИваноФранковске и Киеве цены взлетели до рекордных показателей, повысившись на 37 и 32, соответственно.
РБКУкраина со ссылкой на данные ЛУН рассказывает о том, что происходит на рынке аренды в Украине и за сколько лет найма квартиры, можно отбить ее стоимость.
Какая стоимость аренды квартир в Украине За сколько лет аренды вернется стоимость квартиры В каких городах уходит самый большой процент зарплаты на аренду Какая стоимость аренды квартир в Украине Эксперты ЛУН заявляют, что рынок аренды чувствует себя увереннее всего, по сравнению со вторичным и первичным рынком, поскольку есть высокий спрос, арендные ставки растут и срок экспозиции свободных квартир снижается.
Лидерами по стоимости аренды жилья остается Ужгород, Львов и Киев, там однокомнатные квартиры стоят 18,5 тысячи гривен в месяц, 17 тысяч и 16,5 тысячи, соответственно.
А вот самые дорогие двух и трехкомнатные квартиры в столице, их там сдают за 22,9 тысячи гривен и 37,5 тысячи гривен, соответственно.
При этом за 2024 год цены в Киеве взлетели на треть, во Львове на 13, а в Ужгороде остались без изменений.
А вот рекорды по подорожанию побил ИваноФранковск, где аренда за год выросла на 37.
В среднем однокомнатные квартиры там сдают за 13,7 тысячи гривен в месяц.
В рейтинге самых дорогих городов он занимает 5е место после Луцка, где аналогичное жилье сдают за 15 тысяч гривен.
Также за этот год стоимость аренды выросла в Одессе на 13, там однокомнатные квартиры стоят 8,5 тысячи гривен в месяц, в Хмельницком на 11, аналогичное жилье сдают за 10 тысяч гривен и на 9 недвижимость подорожала в Виннице, где однокомнатная квартира сейчас стоит 12 тысяч гривен.
Самые низкие цены на аренду в Херсоне, Харькове и Запорожье.
Там однокомнатные квартиры стоят 3 тысячи гривен, 4 тысячи и 5 тысяч, соответственно.
Цены в течение года не изменилась.
Двухкомнатные и трехкомнатные квартиры упали в цене только в Днепре на 10 и 3 за год и сейчас они стоят по 15 тысяч гривен в месяц, а однокомнатные 10 тысяч.
Цены на аренду квартир в Украине скриншот сайта ЛУН За сколько лет аренды квартиры вернется ее стоимость Эксперты ЛУН рассчитали соотношение средней заработной платы в регионе к средней арендной ставке и определили, скольким годам найма жилья равна стоимость квартиры.
Стоимость однокомнатной квартиры отобьется при аренде ИваноФранковск 9,3 года Сумы 9,9 года Ужгород 10,1 года Луцк 10,6 года Днепр 10,8 года Полтава 11,3 года Запорожье 11,8 года Хмельницкий 12 лет Киев 12,6 года Тернополь 12,7 года Винница 12,9 года Черновцы 13,1 года Львов 13,3 года Ровно 13,6 года Черкассы 14,2 года Житомир 14,3 года Николаев 14,6 года Кропивницкий 15 лет Одесса 15,5 года Харьков 17,4 года Чернигов 17,6 года Херсон 18,5 года Добавим, что поскольку в этом году цены на аренду в Киеве резко выросли, то уменьшилось количество лет с 15 до 12,6, за которые отобьется стоимость однокомнатной квартиры.
Аренда двухкомнатной квартиры в течение 14,4 года равняется ее стоимости, а стоимость трехкомнатной квартиры равна 12,7 года аренды.
За сколько лет аренды квартиры отобьется ее стоимость скриншот сайта ЛУН В каких городах уходит самый большой процент зарплаты на аренду Для анализа экономической доступности аренды жилья эксперты ЛУН рассчитали соотношение средней заработной платы в регионе к средней арендной ставке.
Самый большой процент зарплаты идет на аренду квартиры у жителей Ужгорода 84.
Далее в рейтинге Луцк и Львов с показателями 79 и 74, соответственно.
Киев оказался на четвертом месте 66, пятерку лидеров закрывает ИваноФранковск 65.
Меньше всего с зарплаты отдают на аренду квартир жители Херсона 15.
Харьковчане платят 20 зарплаты.
У жителей Николаева и Запорожья уходит по 27 и 28 на аренду, а Кропивницкого 34.
Данные о среднем проценте зарплаты, который идет на аренду жилья в разных городах Украины скриншот сайта ЛУН Ранее мы рассказывали о том, что в течение 2024 года почти во всех регионах Украины выросли цены на недвижимость, они снизились только в областях, в непосредственной близости к фронту.
Больше всего на вторичном рынке подорожало жилье в Ровно на 24, на первичном в Кропивницком 33, а аренда больше всего подскочила в ИваноФранковске на 37.
Читайте также о том, что в пятерку городов с самой дешевой недвижимостью входят Херсон, Запорожье, Харьков, Сумы и Николаев.
Стоимость 1 кв.
м там на вторичном рынке там колеблется от 470 до 610 долларов, а на первичном рынке 620670 долларов.
Срочные и важные сообщения о войне России против Украины читайте на канале РБКУкраина в Telegram.
Последние новости
больше новостей