В Украине не будет дешевле: недвижимость продолжит дорожать в 2025 году
kh.znaj.ua
Fri, 15 Nov 2024 11:20:00 +0200
Ситуация на рынке недвижимости в Украине продолжает удивлять цены на квартиры и аренду жилья не только не падают, но и растут.
И, несмотря на войну, этот тренд продолжается, особенно в западных регионах страны.
Почему цены растут Эксперты объяснили Корреспонденту рост цен несколькими факторами.
Вопервых, недвижимость в Украине воспринимается как надежное вложение в условиях экономической нестабильности.
Люди, опасаясь инфляции и девальвации гривны, продолжают вкладывать деньги в жилье, даже несмотря на текущие риски.
Это особенно выгодно на ранних этапах строительства, когда стоимость квадратных метров увеличивается по мере завершения стройки.
Вовторых, рост цен связан с ограниченным предложением недвижимости и увеличением себестоимости строительства.
Задержки в строительстве и инфляция значительно увеличили затраты на возведение новых объектов, что также подталкивает цены вверх.
Какие города на пике Западная Украина и Киев попрежнему лидируют по стоимости жилья.
За последний год Львов, например, стал местом, где наибольший рост цен на недвижимость.
Причина высокий спрос на квартиры в этом регионе, который подталкивает рынок.
Ужгород и Киев тоже занимают высокие позиции по ценам.
Кроме того, наблюдается растущий интерес к пригородам крупных городов.
Люди ищут жилье в экологически чистых районах, где развита инфраструктура и транспорт, что ведет к росту цен на первичном рынке в таких областях, как Киевская, Львовская и Одесская.
Что происходит с арендой Стоимость аренды жилья также не стоит на месте.
Особенно в западных областях, где аренда однокомнатных квартир за год подорожала в среднем на 916.
Львов и Киев лидеры по ценам на аренду, но увеличение цен наблюдается и в других областных центрах, таких как Сумы, Полтава, Ужгород и Черновцы.
По данным аналитиков, аренда жилья в Украине активно развивается, но конкуренция среди арендаторов также возрастает, что делает поиск доступного жилья все более сложным.
Прогнозы на следующий год для украинского рынка недвижимости...
В целом неутешительные для тех, кто надеется на снижение цен.
Эксперты уверены стоимость жилья продолжит расти, особенно в таких городах, как Киев, Львов и Одесса.
Ожидается, что в 2025 году квартиры могут подорожать на 15, а для некоторых эксклюзивных проектов рост составит даже до 20.
Это связано с несколькими важными факторами.
Риелтор Людмила Колесник рекомендует не откладывать покупку жилья на следующий год.
По ее мнению, сейчас ситуация болееменее стабильная, и цены почти вернулись к довоенному уровню.
Впрочем, для тех, кто хочет продать жилье, стоит быть готовыми к небольшим уступкам скидка в пределах 58 вполне реальна.
Марианна Бигунец из компании Gazda уверена, что цена новостроек может вырасти на 2025, особенно если учесть растущий спрос и нестабильность экономики.
Спрос на жилье в Украине будет продолжать расти, что в сочетании с инфляцией и ростом затрат на стройматериалы приведет к удорожанию квадратного метра.
Особенно это коснется активно развивающихся западных регионов Украины, таких как Львов, ИваноФранковск и Ужгород.
Напомним, во время войны остаться без жилья юрист предупредил тех, у кого ипотека Ранее мы писали о том, что сейчас по 4 грн, а станет 6 украинцев предупредили о новых тарифах на свет Кроме того, Знай.ua сообщал, как освободить пространство в маленькой квартире и наконец забыть о беспорядке
Последние новости
больше новостей