UA
  • Новини
  • Відео
  • Популярні
  • Пошук
  • Програми
download white apps
Завантажити

Ціни кусаються, попиту майже нема: що відбувається з комерційною нерухомістю в Україні

www.rbc.ua
Tue, 29 Apr 2025 08:30:00 +0300
Ціни кусаються, попиту майже нема: що відбувається з комерційною нерухомістю в Україні

У березні 2025 року в Україні зафіксовано зростання цін на торгові приміщення при зменшенні пропозиції та падінні попиту.

Що відбувається на ринку торгової нерухомості, розповідає РБК-Україна із посиланням на дані OLX Нерухомість.

Зменшення активності на ринку пояснюється невизначеністю та ризиками. Підвищення цін у поєднанні зі скороченням кількості пропозицій і відгуків свідчить про обережність як продавців, так і орендарів. Єдине місто, де купівельний інтерес зростає, - Київ. У решті - ринок торгової нерухомості "стискається".

Купити торгове приміщення стало дорожче

Найдорожче купувати торгове приміщення у столиці - медіанна ціна досягла 8,3 мільйонів гривень, що на 14% більше, ніж торік. У решті міст-мільйонників ситуація така:

  • у Дніпрі ціни виросли на 29% - до 4,1 мільйона гривень;
  • у Львові вартість зросла на 12% - до 3,1 мільйона гривень;
  • в Одесі вартість зросла на 9% - до 3,5 мільйона гривень;
  • Харків - єдине велике місто, де ціна знизилася на 4% (до 2 мільйонів гривень).

Пропозицій на продаж поменшало в усіх містах: найбільше у Львові (-37%) та Дніпрі (-33%). Одночасно впав і попит, крім Києва, де відгуків на оголошення стало на 31% більше, ніж у березні 2024 року.

Оренда стала дорожчою

На ринку оренди торгових приміщень медіанна ціна за рік найбільше зросла у Дніпрі - на 52%, до 17 тисяч гривень. Водночас Київ залишається лідером за вартістю - 38 тисяч гривень, що на 15% більше, ніж торік.

Ціни також піднялися:

  • в Одесі на 25% - до 19 тисяч гривень;
  • у Львові на 9% - до 18 тисяч гривень;
  • у Харкові залишилися без змін - 12 тисяч гривень.

Але водночас зросла не лише вартість, а й дефіцит пропозицій. Наприклад, у Києві кількість оголошень про оренду торгових площ зменшилась на 22%. Знизився й попит:

  • у Харкові - на 30%;
  • у Львові та Одесі - на 24%;
  • у Києві - на 22%;
  • у Дніпрі - на 19%.

Раніше РБК-Україна розповідало про ситуацію на ринку комерційної нерухомості України. Основні тенденції включають зростання цін на оренду та продаж офісних приміщень, особливо в Києві, де медіанна ціна оренди зросла на 30% порівняно з попереднім роком.

Водночас, у більшості інших міст спостерігається зниження попиту та кількості оголошень, що свідчить про загальне охолодження ринку. Експерти пов'язують це з переходом багатьох компаній на віддалену роботу та економічною невизначеністю в умовах війни.

Термінові та важливі повідомлення про війну Росії проти України читайте на каналі РБК-Україна в Telegram.

Читати повністю

Останні новини

На Рівненщині судитимуть правоохоронця, який за 8000 доларів вивозив чоловіків до Білорусі
На Рівненщині судитимуть правоохоронця, який за 8000 доларів вивозив чоловіків до Білорусі
Про це повідомля RegioNews із посиланням на ДБР.Наприкінці року до правоохоронця звернулося дво знайомих із бажанням нелегально виїхати за кордон. Посадовець запропонував їм перехід до Біл...
regionews.ua
Wed, 14 May 2025 11:27:48 +0300
Стрілянина у готелі Києва: стали відомі подробиці про затриманого
Стрілянина у готелі Києва: стали відомі подробиці про затриманого
Стрілянину в одному з готелів Кива влаштував -річний мешканець Хмельницької області. Його затримали, повідомило столичне управління Нацполіції в середу, травня.Правоохоронці нагадали, що...
ua.korrespondent.net
Wed, 14 May 2025 11:25:00 +0300
Українці визначилися, коли проводити вибори
Українці визначилися, коли проводити вибори
Переважна більшість українців продовжують дотримуватися думки про неможливість виборів до повного завершення війни і укладання мирної угоди.Про це повідомля РБК-Україна з посиланням на дані опиту...
www.rbc.ua
Wed, 14 May 2025 11:23:48 +0300
Російська атака по Сумській області: пошкоджено будинки, виникла масштабна пожежа
Російська атака по Сумській області: пошкоджено будинки, виникла масштабна пожежа
Внаслідок ворожих ударів по одному з населених пунктів Кролевецької громади на Сумщині було пошкоджено будинки. Зокрема виникла масштабна пожежа.Про це повідомля РБК-Україна з посиланням на ДСНС ...
www.rbc.ua
Wed, 14 May 2025 11:22:00 +0300
Наглядова рада «Укрзалізниці» продукує мільярдні збитки. Глава «Укрметалургпрому» зробив скандальну заяву
Наглядова рада «Укрзалізниці» продукує мільярдні збитки. Глава «Укрметалургпрому» зробив скандальну заяву
Наглядова рада laquoУкрзалізниціraquo веде імітацію діяльності, і роками не вирішу жодної системної проблеми ndash це свідчить про непрофесійність, безвідповідальність і саботаж. Про це напи...
glavcom.ua
Wed, 14 May 2025 11:22:00 +0300
Прикордонники знищили ворожі позиції разом з окупантами на півдні
Прикордонники знищили ворожі позиції разом з окупантами на півдні
Про це повідомля RegioNews із посиланням на ДПСУ.Провівши дорозвідку і оцінивши ситуацію, пілоти Держприкордонслужби нанесли ураження по виявлених цілях FPV-дронами.Спроби окупантів збити дро...
regionews.ua
Wed, 14 May 2025 11:19:08 +0300
Країни НАТО розробляють план, аби виконати головну вимогу Трампа – Bloomberg
Країни НАТО розробляють план, аби виконати головну вимогу Трампа – Bloomberg
Союзники по НАТО почали виробляти угоду про значне збільшення витрат на оборону таким чином, щоб це могло задовольнити вимогу президента США Дональда Трампа витрачати ВВП на військові потреби. Я...
glavcom.ua
Wed, 14 May 2025 11:17:30 +0300
Топ-6 соусів для пасти, які не зашкодять здоров'ю: їх має спробувати кожен
Топ-6 соусів для пасти, які не зашкодять здоров'ю: їх має спробувати кожен
Італійська паста може бути не лише смачною, а й корисною - за умови правильного вибору соусу. Дітолог назвав варіанти соусів до пасти, які не лише збагачують смак страви, а й приносять користь для...
www.rbc.ua
Wed, 14 May 2025 11:15:45 +0300
Лінива вівсянка в банці
Лінива вівсянка в банці
Лінива вівсянка це швидкий і смачний сніданок, який не потребу варіння. Цей рецепт ідеально підходить для тих, хто ціну свій час і не бажа витрачати його на тривале приготування. Завдяки подн...
toastpad.com
Wed, 14 May 2025 11:15:23 +0300
Окупанти скинули з дрона вибухівку на цивільне авто в Херсонській області: є постраждалий (Відео)
Окупанти скинули з дрона вибухівку на цивільне авто в Херсонській області: є постраждалий (Відео)
Вранці травня російські війська атакували цивільний автомобіль у селищі Білозерка на Херсонщині. Про це повідомила пресслужба Херсонської обласної військової адміністрації.Близько ворог ...
www.5.ua
Wed, 14 May 2025 11:14:03 +0300
додати ще новини більше новин

Топ-новини

У Києві ліквідовано масштабну мережу, яка втягувала дівчат у заняття проституцією
У Києві ліквідовано масштабну мережу, яка втягувала дівчат у заняття проституцією
Названо чиновника з найбільшою зарплатою у Раді. І це не Стефанчук
Путін та Зеленський говоритимуть особисто? Чому про 15 травня говорить увесь світ
Утікач Новинський почав шантажувати президента Зеленського
Зеленський назвав українських олігархів, які на початку вторгнення погрожували йому від імені Путіна
Орбан звинуватив Україну в атаці на угорську армію
У США зробили прогноз щодо мирної угоди між Україною та РФ
Зброї на 142 мільярда. Новий партнер США
«15 років – не дитина, це вже жінка». Російський фігурист розповів, як познайомився з дружиною
Виплати для осіб старше 65 років: хто має право і як оформити допомогу
  • Про нас
  • Контакти
  • Правила користування
  • Програми