Як підготувати квартиру до продажу: поради для власників нерухомості у 2025 році
www.rbc.ua
Fri, 28 Mar 2025 17:37:51 +0200
Найбільший попит на ринку України мають однокімнатні квартири, вони продаються найшвидше у середньому за 12 місяці.
На продаж двокімнатних йде 24 місяці, трикімнатних до пів року.
РБКУкраїна розпитало експерта з нерухомості Олену Бондар про те, як підготувати квартиру, щоб вигідно укласти угоду про продаж.
Як підготувати квартиру до продажу Як підготувати документи Як підготувати квартиру до продажу Для швидкого та вдалого продажу квартири необхідно зробити передпродажну підготовку, каже Бондарук.
Потрібно звернути увагу на сантехніку вона має бути в робочому стані й не протікати ванна і унітаз мають бути чисті, при необхідності зробіть реставрацію ванни квартира має бути вільна від лишніх предметів.
Якщо є речі, які ви не плануєте забирати і вони не прикрашають загальний вигляд від них краще позбутись якщо меблі залишаються і входять в вартість житла, то краще їх привезти в порядок також при необхідності змінити обшивку на диванах і кріслах добре вимийте квартиру, у тому числі й вікна, аби житло було охайним.
Перед переглядом квартири покупцями, бажано освіжити повітря у підїзді, якщо є проблеми в місцях загального користування.
Іноді навіть роблять косметику у підїзді.
Можна поставити освіжувач з приємним ніжним запахом у квартирі.
Краще сприймається запах ванілі, цитрусових, радить експерт.
Як підготувати документи Крім всього, не завадить привезти в порядок документи зробити новий технічний паспорт, якщо у вас ще старого зразка, не зареєстрований в будівельному реєстрі перевірити наявність вклеєного фото в паспорті у 25 або 45 років оновити картку платника податку ідентифікаційний код при необхідності знайти чи отримати дублікат рішення суду про розлучення якщо власник розлучений. Необхідно завчасно розібратись з боргами, якщо є.
Розвязати питання по комунальних платежах, зробити повірку лічильників, якщо пройшло 4 роки з моменту останньої повірки. Це основне, на що варто звернути увагу перед продажем нерухомості, додає Бондарук.
Читайте також про те, як правильно інвестувати в нерухомість в Україні у 2025 році.
Раніше ми писали про те, хто насправді має платити за послуги рієлтора власник житла чи орендар.
Термінові та важливі повідомлення про війну Росії проти України читайте на каналі РБКУкраїна в Telegram.
Останні новини
більше новин