Продали квартиру і хочете вивезти гроші за кордон: хто може залишитись ні з чим
zk.znaj.ua
Fri, 21 Mar 2025 09:10:00 +0200
Після повномасштабного вторгнення росії Національний банк України запровадив жорсткі валютні обмеження.
Переказати гроші за кордон стало складно, особливо після продажу нерухомості.
Але це можливо.
Головне діяти правильно, дотримуючись вимог закону, кажуть юристи.
Поперше, укладайте договір купівліпродажу офіційно.
Його має завірити нотаріус.
І вказуйте у документі реальну вартість угоди, а не занижену суму.
Це важливо для подальшого підтвердження походження грошей.
Подруге, обирайте безготівковий розрахунок.
Ідеально, якщо покупець перерахує вам кошти через банк.
Готівкові розрахунки значно ускладнюють доведення легальності доходу.
Потретє, сплатіть податки.
Якщо квартира була у власності менше трьох років, доведеться заплатити 18 відсотків податку на доходи фізичних осіб та півтора відсотка військового збору.
Якщо ви нерезидент, податки сплачуєте незалежно від терміну володіння житлом.
Почетверте, подайте річну податкову декларацію.
Це стане основним підтвердженням легальності походження грошей при їх виведенні за кордон.
Збережіть усі документи договір купівліпродажу, квитанцію про сплату податків і декларацію.
Їх можуть запитати у банку як в Україні, так і за кордоном.
Як вивести кошти за межі України Банківський переказ.
Найбезпечніший і найзаконніший спосіб.
Відкриваєте валютний рахунок в українському банку, надаєте документи про походження коштів і виконуєте переказ на свій рахунок за кордоном.
Але є обмеження.
Максимальна сума, яку можна переказати на місяць, становить 100 тисяч гривень.
Перевага цього способу безпека.
Недолік ліміти і довгий процес.
Вивезення готівки через кордон.
Можна перевозити до десяти тисяч євро без декларування.
Якщо сума більша потрібно декларувати кошти і мати документи, які підтверджують їх походження.
Деякі сімї використовують варіант із перевезенням грошей кількома людьми.
Наприклад, пятеро родичів можуть вивезти пятдесят тисяч євро по десять тисяч на кожного.
Але головний ризик такого варіанту небезпека втрати грошей або крадіжка.
Криптовалюта.
Це варіант для тих, хто хоче уникнути банківських обмежень.
Кошти можна перевести в криптовалюту, здійснити транзакцію за кордон і там знову перевести в готівку або використати на оплату послуг.
Перевага швидкість і відсутність банківського контролю.
Але цей спосіб перебуває в сірій зоні, і відповідальність за легальність таких операцій лягає на власника коштів.
Якщо ви сплатили податки в Україні, то у більшості країн ваш дохід від продажу нерухомості не оподатковується вдруге.
Але банки за кордоном можуть запросити додаткові документи, тому завжди майте під рукою договір купівліпродажу та податкову декларацію.
Нагадаємо, продукти, транспорт та алкоголь на що українці витрачають найбільше Раніше ми розповідали, що виплати доведеться повернути три ситуації, коли змусять віддати гроші Також, не лише зарплата та бойові військовослужбовці можуть отримати додаткові кошти за дітей
Останні новини
більше новин