Вашу квартиру можуть забрати через єдину помилку: є всього кілька місяців
zk.znaj.ua
Thu, 20 Mar 2025 05:10:00 +0200
Купівля квартири це лише половина справи.
Багато власників навіть не здогадуються, що їхнє житло може виявитися нічийним, а вони просто тимчасовими мешканцями.
В Україні тисячі квартир залишаються без офіційної реєстрації, і це пряма дорога до серйозних проблем.
Незареєстрована квартира означає, що її не існує в державних базах.
Власник не може її продати, подарувати, залишити у спадок або навіть довести свої права в суді.
Але найгірше те, що таку нерухомість можуть визнати безхазяйною та передати у комунальну власність.
В Україні ще з 2013 року діє Державний реєстр прав на нерухоме майно.
Проте багато квартир залишаються поза ним.
Найчастіші причини Новобудови без реєстрації забудовники збанкрутували або не передали документи.
Приватизація без оновлення даних квартири, отримані ще у 90х, досі не внесені в реєстр.
Купівля без перереєстрації люди вважають, що договір купівліпродажу дає їм право власності, але без внесення в реєстр квартира юридично не належить їм.
Спадщина та дарування без документів нотаріальне оформлення не гарантує, що житло офіційно зареєстроване.
Технічні збої навіть якщо квартира була у реєстрі, дані могли загубитися або бути внесені з помилками.
Чим це загрожує власникам квартир Ви не зможете продати, обміняти або передати нерухомість у спадок.
Будьхто може заявити права на вашу квартиру через суд.
Держава може передати незареєстроване житло у комунальну власність.
Ви не отримаєте компенсацію, якщо квартира буде зруйнована.
Банки відмовлять у видачі кредиту під заставу такої нерухомості.
Можуть виникнути проблеми з реєстрацією дітей за місцем проживання.
Щоб уникнути небезпеки, потрібно перевірити статус своєї квартири у реєстрі.
Це можна зробити через нотаріуса, у ЦНАПі або онлайн.
Якщо житло не зареєстроване, слід негайно подати документи на реєстрацію, щоб підтвердити свої права.
Власникам квартир радять не зволікати, адже у майбутньому можливе запровадження штрафів і нових обмежень для тих, хто не привів документи у відповідність до закону.
Нагадаємо, машину, квартиру та навіть пенсію Що можуть забрати за комунальні борги Раніше ми розповідали, що заборгував чоловік, а житло заберуть у вас чи можна втратити майно через помилки партнера Також, ваші речі можуть зникнути в супермаркеті хто насправді відповідає за майно в камері схову
Останні новини
більше новин