Скільки українців планують придбати житло у 2025 році: дані опитування
glavcom.ua
Thu, 06 Feb 2025 15:27:00 +0200
В Україні у 2025 році лише 12 громадян планують придбати житло.
Зазначається, що попит на купівлю нерухомості у січніжовтні 2024 року знизився на 3,1 порівняно з аналогічним періодом 2023 року.
Про це свідчать дані опитування OLX.
Повідомляється, що окрім війни та економічної ситуації в країни, на зниження попиту впливає ще те, що гривня девальвує, в той час, як ціни на квартири та будинки зростають.
Внаслідок чого українці вибирають орендувати житло за 2024 рік попит на довгострокову оренду зріс на 8.4 порівнюючи із рівнем 2023 року та на 8 перевищив довоєнний 2021 рік.
В опитуванні взяло участь майже 5 тис.
респондентів з підконтрольних регіонів України.
Наразі 46 живуть у власній оселі, 29 орендують, проживають з батьками або з родичами 20 з опитуваних, ще 5 проживають закордоном або на умовах ВПО.
На запитання щодо подальших планів стосовно власного житла 73 відповіли, що у 2025 році нічого не будуть робити, 15 хочуть продати, а 12 здати в оренду.
Купівля нерухомості у 2025 році 64 опитуваних не збираються купляти квартиру або будинок у цьому році, 24 думають придбати нерухомість протягом 5 років, і лише 12 готові до покупки.
За останніми даними Інституту демографії, на підконтрольній території України проживає наразі приблизно 29 мільйонів людей, з них від 18 років, тобто вже платоспроможного населення орієнтовно 70 або 20,3 млн осіб.
Маючи ці цифри можемо орієнтовно припустити, що у 2025 матимемо 2,4 млн потенційних покупців нерухомості в Україні, що дає обнадійливі тенденції щодо ринку в цьому році, зазначила Юлія Козар, брендменеджерка категорії OLX нерухомість.
46 хочуть придбати житло, щоб покращити умови, 23 через переїзд, 22 планують зробити інвестицію, 17 думають скористатися доступними кредитними чи іпотечними програмами, 10 втратили квартири через воєнні дії та окупацію, тому задумалися про купівлю іншого.
Скільки готові витрати українці 46 опитаних відповіли, що розглядають покупку до 30 тис., 34 готові витратити 30 тис.
60 тис., 16 від 60 тис.
до 150 тис.
і 4 розглядають можливість покупки житла вартістю понад 150 тис.
55 опитаних планує купувати житло за власні кошти, 25 планують покупку через єОселя, ще 20 розглядають інші програми кредитування.
Додатково купівлю з метою здачі в оренду розглядають понад 24 опитаних 20 для здачі в довгострокову оренду та 4 для подобової оренди.
Фактори автономності та безпеки житла, які є пріоритетними під час вибору нерухомості для опитуваних 62 доступ до важливих обєктів інфраструктури в межах пішохідної досяжності лікарні, магазини 52 наявність системи автономного опалення індивідуальний котел, камін тощо 34 наявність автономного водопостачання, 33 оснащення житла генератором чи іншим альтернативним джерелом енергії 31 наявність укриття або бомбосховища поблизу житла 30 захищеність території огороджена територія, охорона, відеонагляд.
31 респондентів зазначили, що сподіваються у поточному році на стабілізацію цін на нерухомість та в те, що купівля буде доцільною.
Ще 27 очікують на значне зростання вартостей, що може зробити придбання нерухомості невигідним.
Нагадаємо, президентка Асоціації фахівців з нерухомості рієлторів України Олена Гайдамаха повідомила про суттєві зміни у державній програмі єОселя, ініційованій президентом.
Про це вона розповіла в інтервю Главкому.
Останні новини
більше новин