У Харкові ціни на житло «впали» на 75%. Що відбувається з ринком нерухомості під час війни?
glavcom.ua
Sun, 02 Feb 2025 13:51:00 +0200
За спостереженнями президентки Асоціації фахівців з нерухомості ріелторів України Олени Гайдамахи, в Україні ринок житла переживає надскладні часи більше житла будується на Західній Україні, а десь все завмерло.
Загалом по країні темпи будівництва житла суттєво просіли порівняно з часами до вторгнення.
Таку думку фахівчиня висловила в інтервю Главкому Ця квартира з шахедного, а ця з ракетного боку.
Розмова з рієлтором про купівлю житла під час війни.
Зазначається, що у прифронтових областях Сумщина, Харківщина, Запоріжжя, Херсонщина, ціни на житло низькі.
Наприклад, у Херсоні немає як такого ринку нерухомості, він стоїть.
Одна з причин, за словами Олени Гайдамахи, щоденні інтенсивні ворожі обстріли цивільної інфраструктури.
А у Харкові ціни на житло впали на 75 порівняно з довоєнним періодом.
За словами фахівчині, є випадки, коли однокімнатну квартиру можна купити менш ніж за 10 тис.
Більшменш зберігся ринок нерухомості у Запоріжжі, але й там дуже низькі ціни.
Крім того, варто наголосити, що падіння вартості нерухомості торкнулося й столиці.
Ціни на житло у Києві не досягли довоєнної відмітки на 35.
Це стосується і оренди, і продажу.
Дуже неочікувана ситуація з вартістю нерухомості на Миколаївщині.
У цій прифронтовій області, куди долітають навіть КАБи, зросли ціни на житло.
Все через те, що багато місцевих, отримуючи виплати від держави за свої зруйновані помешкання, не переїжджають в інші області, а тут же купують будинки чи квартири.
Як наголосила очільниця Асоціації ріелторів, справжній будівельний бум спостерігається на ІваноФранківщині, Львівщині, Буковині та Закарпатті.
Ціни у новобудовах стартують від 950 за кв.
м на етапі котловану.
Коли ж будівництво завершено, продаж квартир стартує з 1,3 тис.
за квадрат.
Вважаю, що ця ситуація, за умови завершення війни, може мати зворотній ефект західні області не мають стільки підприємств та вільних вакансій, щоб забезпечити роботою велику кількість внутрішніх переселенців.
Тому їм з часом доведеться продати придбане житло і переїхати, скажімо, у містамільйонники у пошуках заробітків, прогнозує ріелтор.
Раніше президентка Асоціації фахівців з нерухомості ріелторів України Олена Гайдамаха повідомила про суттєві зміни у державній програмі єОселя, ініційована президентом.
Останні новини
більше новин