Купувати чи винаймати: за скільки років оренди квартири відіб'ється її вартість
www.rbc.ua
Wed, 25 Dec 2024 15:15:27 +0200
У більшості міст вартість оренди квартир протягом 2024 року не змінилась, втім в ІваноФранківську та Києві ціни злетіли до рекордних показників, підвищившись на 37 та 32, відповідно.
РБКУкраїна із посиланням на дані ЛУН розповідає про те, що відбувається на ринку оренди в Україні та за скільки років винайму квартири, можна відбити її вартість.
Яка вартість оренди квартир в Україні За скільки років оренди повернеться вартість квартири У яких містах йде найбільший відсоток зарплати на оренду Яка вартість оренди квартир в Україні Експерти ЛУН заявляють, що ринок оренди почуває себе найвпевненіше, у порівнянні із вторинним і первинним ринком, оскільки є високий попит, орендні ставки ростуть і термін експозиції вільних квартир знижується.
Лідерами з вартості оренди житла залишається Ужгород, Львів та Київ, там однокімнатні квартири коштують 18,5 тисяч гривень за місяць, 17 тисяч та 16,5 тисяч, відповідно.
А от найдорожчі дво і трикімнатні квартири у столиці, їх там здають за 22,9 тисячі гривень та 37,5 тисяч гривень, відповідно.
При цьому за 2024 рік ціни у Києві злетіли на третину, у Львові на 13, а в Ужгороді залишились без змін.
А от рекорди із подорожчання побив ІваноФранківськ, де оренда за рік зросла на 37.
В середньому однокімнатні квартири там здають за 13,7 тисячі гривень на місяць.
У рейтингу найдорожчих міст він посідає 5те місце після Луцька, де аналогічне житло здають за 15 тисяч гривень.
Також за цей рік вартість оренди зросла в Одесі на 13, там однокімнатні квартири коштують 8,5 тисячі гривень на місяць, у Хмельницькому на 11, аналогічне житло здають за 10 тисяч гривень та на 9 подорожчала нерухомість у Вінниці, де однокімнатна квартира зараз коштує 12 тисяч гривень. Найнижчі ціни на оренду у Херсоні, Харкові та Запоріжжі.
Там однокімнатні квартири коштують 3 тисячі гривень, 4 тисячі і 5 тисяч, відповідно.
Вартість протягом року не змінилась. Двокімнатні й трикімнатні квартири впали у ціні лише у Дніпрі 10 та 3 за рік і зараз вони коштують по 15 тисяч на місяць, а однокімнатні 10 тисяч.
Ціни на оренду квартир в Україні скриншот сайту ЛУН За скільки років оренди квартири повернеться її вартість Експерти ЛУН розрахували співвідношення середньої заробітної плати в регіоні до середньої орендної ставки та визначили, скільком рокам винайму житла дорівнює вартість квартири.
Вартість однокімнатної квартири відібється при оренді ІваноФранківськ 9,3 року Суми 9,9 року Ужгород 10,1 року Луцьк 10,6 року Дніпро 10,8 року Полтава 11,3 року Запоріжжя 11,8 року Хмельницький 12 років Київ 12,6 року Тернопіль 12,7 року Вінниця 12,9 року Чернівці 13,1 року Львів 13,3 року Рівне 13,6 року Черкаси 14,2 року Житомир 14,3 року Миколаїв 14,6 року Кропивницький 15 років Одеса 15,5 року Харків 17,4 року Чернігів 17,6 року Херсон 18,5 року Додамо, що оскільки цьогоріч ціни на оренду в Києві різко зросли, то зменшилась кількість років із 15 до 12,6, за які відібється вартість однокімнатної квартири.
Оренда двокімнатної квартири протягом 14,4 року дорівнює її вартості, а вартість трикімнатної квартири дорівнює 12,7 року оренди.
За скільки років оренди квартири відібється її вартість скриншот сайту ЛУН У яких містах йде найбільший відсоток зарплати на оренду Для аналізу економічної доступності оренди житла експерти ЛУН розрахували співвідношення середньої заробітної плати в регіоні до середньої орендної ставки.
Найбільший відсоток зарплати йде на оренду квартири в ужгородців 84.
Далі у рейтингу Луцьк та Львів із показниками 79 та 74, відповідно.
Київ опинився на четвертому місці 66, пятірку лідерів закриває ІваноФранківськ 65.
Найменший відсоток зарплати віддають на оренду квартир жителі Херсону 15.
Харківяни платять 20 зарплати.
У жителів Миколаєва та Запоріжжя йде по 27 та 28 на оренду, а Кропивницького 34.
Дані про середній відсоток зарплати, який йде на оренду житла у різних містах України скриншот сайту ЛУН Раніше ми розповідали про те, що протягом 2024 року майже в всіх регіонах України зросли ціни на нерухомість, вони знизились лише в областях, що у безпосередній близькості до фронту.
Найбільше на вторинному ринку подорожчало житло у Рівному на 24, на первинному у Кропивницькому 33, а оренда найбільше підскочила в ІваноФранківську на 37.
Читайте також про те, що у пятірку міст із найдешевшою нерухомістю входять Херсон, Запоріжжя, Харків, Суми та Миколаїв.
Вартість 1 кв.
м там на вторинному ринку там коливається від 470 до 610 доларів, а на первинному ринку 620670 доларів.
Термінові та важливі повідомлення про війну Росії проти України читайте на каналі РБКУкраїна в Telegram.
Останні новини
більше новин