Ціни суттєво змінилися: що відбувається на ринку нерухомості Києва
glavcom.ua
Wed, 04 Dec 2024 10:21:00 +0200
У Киві суттво знизились продажі нової нерухомості зараз вони становлять 2030 від довонних обсягів.
При цьому ціни зросли за останній рік жовтень2023 до жовтень2024 майже на 14 у гривні до середніх 53 500 грн.
Причина суттве зростання собівартості.
Про це йдеться у матеріалі Forbes.
Зазначаться після початку війни собівартість житла зросла на 40 через здорожчання енергоносіїв та будматеріалів.
На ціну квадратного метра вплива кілька факторів ускладнення логістики, інфляція, нестача робітників.
За останній рік вартість квартир у її проектах зросла на 35, розповіли в одній із девелоперських компаній.
Крім того, зазначають автори матеріалу, ще одним фактором зростання готовність обктів.
За словами представника іншого забудовника На етапі фундаменту ціна мінімальна.
Коли будинок здано в експлуатацію досяга максимуму Різниця у вартості до 3040 від початку до завершення будівництва, пояснили в компанії.
Також на зростання цін впливають низька конкуренція у преміум сегменті та нові зобовязання.
З цих причин, зазначаться, ще один девелопер підвищив ціни у свому ЖК на квартири комфорткласу до 10 класу бізнес та преміум до 15.
Загалом, зазначають автори матеріалу, за останній рік жовтень2023 до жовтень2024 вартість квадратних метрів у столиці зросла на 5.
До середніх 1 290 доларів.
У гривні ж зростання виявилося ще більшим.
У нацвалюті ціни зросли майже на 14, до середніх 53 500 грн.
При цьому наголошуться на зниження цін девелопери не планують.
Тримають на рівні довонних або підвищують навіть за низького попиту, констатували аналітики.
Нагадамо, що вартість оренди житла у 2024 році зроста по всій Україні.
Експерти повязують ціновий стрибок з пришвидшенням інфляції та підвищенням курсу долара.
Орендні ставки на однокімнатні квартири в Україні демонструють найбільші зміни в динаміці протягом року.
Останні новини
більше новин