Оновлення житлової політики в Україні може отримати новий зміст — держава планує дозволити громадянам викуповувати орендовані квартири та будинки, але лише за чітко визначених умов. Відповідні зміни містить урядовий законопроєкт №12377 «Про основні засади житлової політики», який готують до розгляду у другому читанні.

За словами голови профільного парламентського комітету Олени Шуляк, можливість викупу стосуватиметься виключно соціального житла. Йдеться про ситуації, коли громадяни орендуватимуть таке житло не менше ніж 10 років. Усі щомісячні платежі за цей період планують враховувати у підсумкову вартість квартири чи будинку. Після завершення терміну оренди людина зможе оформити право власності.

При цьому ціна викупу не буде нижчою за вартість нового соціального житла. Як пояснює Шуляк, це вимога для забезпечення безперервності системи: кошти від викупу надходитимуть до спеціального фонду та спрямовуватимуться на будівництво нових об’єктів соціального житла. Фактично, орендарі, які переходять у статус власників, одночасно фінансуватимуть створення житла для інших категорій громадян.

Одним із ключових елементів реформи стане формування Фонду соціального житла — державного та муніципального. Житло з цього фонду надаватиметься у двох форматах: як соціальна оренда із обмеженням витрат сім’ї до 25–30% її доходу або як службове житло для працівників певних сфер.

Фонд поповнюватиметься за рахунок нерухомості, що перебуває на балансі громад та держави. Однак для цього необхідно провести повну інвентаризацію такого житла, зокрема численних недобудов, які роками залишаються без використання.

Нагадаємо, 1000 грн від держави: як використати допомогу для оплати комуналки

Раніше ми розповідали, що можуть скасувати субсидію: від яких покупок варто утриматись

Також, гроші на опалення та пільги на житло: кому допоможе держава