Часто мешканці багатоквартирних будинків прагнуть зробити свій під’їзд більш комфортним і привабливим. Для цього вони розміщують вазони, гірлянди, наклейки чи навіть розмальовують стіни.

Але слід знати, що далеко не всі такі ініціативи є законними, особливо коли мова йде про спільне майно будинку.

Згідно з чинним українським законодавством, сходові клітини, коридори, інженерні мережі, стіни та інше обладнання належать не окремим мешканцям, а усім співвласникам багатоквартирного будинку. В тому випадку, якщо хтось хоче встановити меблі, полиці, лавки, дивани або інші конструкції у під’їзді, необхідно узгодити це рішення на загальних зборах співвласників.

Великі зміни, такі як реставрації чи встановлення стаціонарних об’єктів, теж потребують голосування. Відповідно до змін у законодавстві, для таких рішень потрібна підтримка співвласників, які володіють понад 75% площі квартир у будинку.

Не всі елементи декору відповідають вимогам безпеки. Предмети, які можуть заважати проходу, створювати пожежну небезпеку аьо перекривати евакуаційні маршрути, можуть бути демонтовані згідно з законом. Управитель або ОСББ має право вимагати від мешканців прибрати потенційно небезпечні предмети, наприклад свічки, гірлянди, меблі або великі коробки.

Під’їзд можна прикрасити та зробити більш затишним, але слід дотримуватись принципу розумності та безпеки. Підходять:

• компактні кімнатні рослини, що не блокують проходи (тобто не величезний фікус у вазоні);
• сезонні прикраси без відкритого вогню чи саморобного електроустаткування;
• легкі картини, малюнки на стінах, наклейки;
• килимки, але тільки ті, що розміщені виключно біля дверей своєї квартири, а не у спільній зоні.

Якщо мешканці планують масштабніший проект, наприклад, розмістити місця для сидиння, полички, шафки, дзеркала або здійснити оздоблення всього під’їзду, необхідно скликати збори співвласників. Така процедура допоможе врахувати інтереси всіх і забезпечить законність змін.

Раніше портал Знай писав, що можна не платити: українцям скасували дві комунальні платіжки.

Крім того, ми повідомляли, що столи накривати на свята не будемо: експерти спрогнозували, на які продукти злетять ціни.

Також портал інформував, що найдешевше тепло дають не дрова: як бюджетно нагріти житло, якщо немає світла та газу.