Мрія про власний будинок у селі може перетворитися на фінансовий кошмар. Власників осель по всій Україні почали масово штрафувати за порушення будівельних норм — іноді суми сягають мільйона гривень, попереджає Державна інспекція архітектури та містобудування (ДІАМ).

Причина банальна, але болюча: самовільні добудови й перепланування без дозволів. Люди розширюють свої хати, надбудовують поверхи, навіть не здогадуючись, що порушують закон.

Третій поверх — табу

За державними будівельними нормами (ДБН) у сільській місцевості дозволено не більше двох поверхів і мансарди. Усе, що вище — вважається порушенням. І навіть якщо ви просто "підняли дах", щоб зробити додаткову кімнату, це може обернутися серйозним штрафом.

Скільки доведеться заплатити

• За будівництво без дозволу: від 8 500 грн до практично 1 000 000 грн
• За невідповідність проєкту: від 850 грн

І неважливо, це новобудова чи реконструкція старої хати — правила однакові для всіх.

Як уберегтися від мільйонного боргу

Перед тим, як братися за будівельні роботи — добудову, перепланування чи навіть заміну даху — обов’язково:

1. Узгодьте проєкт у місцевих органах.

2. Отримайте офіційний дозвіл на проведення робіт.

Фахівці наголошують: кілька годин консультацій і трохи паперової бюрократії можуть зекономити вам сотні тисяч гривень.

Нагадаємо, що пенсіонерам заборонили отримувати зарплату та пенсію одночасно: перевірте, чи це не торкнеться вас.

Раніше ми повідрмляли про павербанки, зарядні станції та генератори: чи спадуть ціни та чи варто зараз купляти.